Prix immobilier Barbaira
Barbaira (11800): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Barbaira grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
1 316 €/m²
Prix m² Appartements
621 €/m²
Nombre de ventes sur un an
7 maisons
1 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Barbaira
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Barbaira en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Barbaira est une commune paisible d'environ 600 habitants située dans l' Aude, en région Occitanie. Entre 2014 et 2025, les prix au m² à Barbaira ont pris de la valeur avec une croissance de 26.9% pour les appartements et reculé de 100% pour les maisons. Barbaira a vu 39 biens changer de propriétaire depuis 2023, indiquant une tendance faible. En 2025, le prix moyen au m² à Barbaira est de 621 € pour les appartements et de 1 316 € pour les maisons.
Parmi les dernières ventes provenant de la base DVF à Barbaira, on compte :
- maison de 72 m², 3 pièces, situé rue Le Village, pour 35 000 €.
- dépendance de 0 m², 0 pièces, rue Rue du Breilh, prix : 137 000 €.
- maison, 112 m², 5 pièces, rue Le Village, au prix de 216 000 €.
- maison de 143 m², 5 pièces, situé rue Route de Carcassonne, pour 121 495 €.
- maison de 94 m², 3 pièces, rue Route de Carcassonne, prix : 153 000 €.
Ainsi, en 2025, Barbaira offre un marché immobilier en léger recul, avec une rentabilité locative modérée et un volume de ventes faible.
Barbaira : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Le Village |
11/12/2025 | Maison 3 pièces de 72 m² |
35 000 €
486 €/m² |
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Rue du Breilh |
04/11/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 137 000 € - | >> | |
Le Village |
24/07/2025 | Maison 5 pièces de 112 m² |
216 000 €
1929 €/m² |
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Route de Carcassonne |
29/04/2025 | Maison 5 pièces de 143 m² |
121 495 €
850 €/m² |
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Route de Carcassonne |
27/02/2025 | Maison 3 pièces de 94 m² |
153 000 €
1628 €/m² |
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Imp du Breilh |
25/02/2025 | Maison 5 pièces de 86 m² |
144 800 €
1684 €/m² |
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Rue du Four |
31/01/2025 | Maison 3 pièces de 90 m² |
89 500 €
994 €/m² |
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Rue des Lauriers |
13/12/2024 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 285 770 € - | >> | |
Le Bouquet |
25/11/2024 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 160 000 € - | >> | |
Route de Narbonne |
18/11/2024 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 212 600 € - | >> | |
Le Village |
09/10/2024 | Maison 2 pièces de 75 m² |
126 200 €
1683 €/m² |
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Le Village |
04/10/2024 | Maison 2 pièces de 83 m² |
38 000 €
458 €/m² |
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Imp du Pont |
24/09/2024 | Maison 3 pièces de 84 m² |
86 500 €
1030 €/m² |
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Le Village |
20/09/2024 | Maison 3 pièces de 42 m² |
12 000 €
286 €/m² |
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Chemin de la Roque |
05/08/2024 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 273 000 € - | >> | |
Le Village |
08/07/2024 | Maison 4 pièces de 128 m² |
274 550 €
2145 €/m² |
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Rue des Lavandes |
23/05/2024 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 208 000 € - | >> | |
Route de Narbonne |
05/04/2024 | Maison 17 pièces de 560 m² |
708 467 €
1265 €/m² |
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Chemin du Petit Aude |
28/03/2024 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 155 000 € - | >> |
Barbaira : les prix au m² par rue
Barbaira Le détail des prix au m² par rue, ainsi que la superficie moyenne des terrains.
| Route ou rue | Prix au m² maisons |
Prix au m² appartements |
Surface moyenne terrains |
|
|---|---|---|---|---|
| Chemin de la Roque | 1 083 €/m² | - | 456 m² | |
| Chemin de Notre Dame | 889 €/m² | - | 1 000 m² | |
| Chemin du Stade | 1 502 €/m² | - | 799 m² | |
| Chemin de Monze | 1 672 €/m² | - | 808 m² | |
| Coteau de la Roque | 750 €/m² | 689 €/m² | 65 m² | |
| Impasse des Jardins | 1 381 €/m² | - | 245 m² | |
| Impasse du Pont | 904 €/m² | - | - | |
| Las Lounzos | 892 €/m² | - | 475 m² | |
| Le Bouquet | 1 188 €/m² | - | 343 m² | |
| Le Village | 428 €/m² | 2 151 €/m² | 106 m² | |
| Lotissement le Bouquet | 1 265 €/m² | - | 464 m² | |
| Rue de l' Eglise | 1 698 €/m² | - | 1 358 m² | |
| Rue de la Faichette | 1 289 €/m² | - | 275 m² | |
| Rue de la Mairie | - | 1 666 €/m² | - | |
| Rue de Miramont | 1 229 €/m² | - | 213 m² | |
| Rue des Lauriers | 876 €/m² | - | 1 228 m² | |
| Rue du Breilh | 1 148 €/m² | - | 358 m² | |
| Rue du Fort | 2 125 €/m² | - | 115 m² | |
| Rue du Four | 439 €/m² | - | 55 m² | |
| Rue du Marin | 1 177 €/m² | - | 150 m² | |
| Rue du Moulin | 1 316 €/m² | - | 825 m² | |
| Chemin du Petit Aude | 631 €/m² | - | 138 m² | |
| Impasse de l'Eglise | 757 €/m² | - | 78 m² | |
| Impasse Petit Aude | - | 621 €/m² | - | |
| Route de Narbonne | 990 €/m² | - | 565 m² | |
| Rue des Lavandes | 1 801 €/m² | - | 988 m² | |
| Rue du Thym | 2 410 €/m² | - | 677 m² | |
| Impasse des Cystes | 1 548 €/m² | - | 784 m² | |
| Route de Carcassonne | 1 171 €/m² | - | 344 m² |
Barbaira : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Floure | 1 281 € | +62% | - | 0% |
| Marseillette | 1 287 € | +12% | 951 € | 0% |
| Capendu | 1 324 € | +1% | 1 470 € | +18% |
| Badens | 541 € | -42% | 3 485 € | +671% |
| Rustiques | 1 290 € | -4% | 701 € | 0% |
| Monze | 1 656 € | +190% | 600 € | 0% |
| Comigne | 1 636 € | +15% | 1 229 € | 0% |
| Montirat | 653 € | 0% | - | 0% |
| Trèbes | 1 633 € | +2% | 589 € | 0% |
| Douzens | 1 391 € | +3% | 2 473 € | 0% |
| Montlaur | 1 064 € | -15% | 39 € | 0% |
| Blomac | 576 € | 0% | - | 0% |
| Bouilhonnac | 809 € | +28% | - | 0% |
| Saint-Frichoux | 930 € | +38% | - | 0% |
| Fajac-en-Val | 2 970 € | 0% | - | 0% |
| Berriac | 1 686 € | +54% | 1 093 € | +26% |
| Malves-en-Minervois | 1 844 € | +8% | 913 € | 0% |
| Villedubert | 924 € | -8% | - | 0% |
| Mas-des-Cours | 2 365 € | 0% | - | 0% |