Prix immobilier Lespinasse
Lespinasse (31150): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Lespinasse grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
2 528 €/m²
Prix m² Appartements
2 069 €/m²
Nombre de ventes sur un an
10 maisons
4 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Lespinasse
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Lespinasse en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Lespinasse est une localité tranquille d'environ 2 000 habitants située en Haute-Garonne, en région Occitanie. Lespinasse a connu une évolution des prix immobiliers entre 2014 et 2025 : les appartements ont pris de la valeur avec une croissance de 13.5%, tandis que les maisons ont cru de 13.7%. Depuis 2023, Lespinasse a enregistré 123 transactions immobilières, reflétant une activité faible. Le marché immobilier à Lespinasse affiche en 2025 des prix moyens au m² de 2 069 € (appartements) et 2 528 € (maisons).
Parmi les dernières ventes provenant de la base DVF à Lespinasse, on compte :
- terrain, 0 m², 0 pièces, rue Chemin des Monges, au prix de 287 000 €.
- maison, 91 m², 4 pièces, rue Allée des Peupliers, au prix de 276 600 €.
- dépendance de 0 m² avec 0 pièces, situé rue Imp des Noisetiers, vendu 205 014 €.
- maison de 113 m², 5 pièces, rue Rue des Pins, prix : 230 000 €.
- dépendance, 0 m², 0 pièces, rue Chemin de Beldou, au prix de 567 200 €.
Pour conclure, Lespinasse présente en 2025 un marché immobilier en progression, où la rentabilité locative est modérée et le nombre de ventes faible.
Lespinasse : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Chemin des Monges |
19/12/2025 | Terrain 0 pièces de 0 m² | 287 000 € - | >> | |
Allée des Peupliers |
04/12/2025 | Maison 4 pièces de 91 m² |
276 600 €
3040 €/m² |
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Imp des Noisetiers |
02/12/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 205 014 € - | >> | |
Rue des Pins |
30/10/2025 | Maison 5 pièces de 113 m² |
230 000 €
2035 €/m² |
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Chemin de Beldou |
27/10/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 567 200 € - | >> | |
Rue des Berges |
20/10/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 124 702 € - | >> | |
Rue de la Laubardiere |
20/10/2025 | Maison 5 pièces de 67 m² |
210 000 €
3134 €/m² |
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Imp des Noisetiers |
16/09/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 207 256 € - | >> | |
Allée des Peupliers |
26/08/2025 | Maison 4 pièces de 90 m² |
296 600 €
3296 €/m² |
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Rue de la Residence du Canal |
20/08/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 325 000 € - | >> | |
Chemin de Peyrailles |
08/08/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 494 000 € - | >> | |
Route de L Hers |
04/08/2025 | Appartement 3 pièces de 57 m² |
143 050 €
2510 €/m² |
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Chemin des Vitarelles |
30/06/2025 | Maison 4 pièces de 91 m² |
234 800 €
2580 €/m² |
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Chemin des Vitarelles |
30/06/2025 | Maison 4 pièces de 109 m² |
214 000 €
1963 €/m² |
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Allée des Tilleuls |
25/06/2025 | Maison 4 pièces de 93 m² |
240 000 €
2581 €/m² |
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Chemin du Parc |
20/05/2025 | Maison 4 pièces de 84 m² |
337 700 €
4020 €/m² |
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Route de L Hers |
12/05/2025 | Maison 4 pièces de 84 m² |
221 360 €
2635 €/m² |
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Rue des Lacs |
07/05/2025 | Maison 3 pièces de 70 m² |
185 000 €
2643 €/m² |
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Rue des Lacs |
31/03/2025 | Maison 5 pièces de 75 m² |
240 000 €
3200 €/m² |
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Lespinasse : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Gagnac-sur-Garonne | 2 439 € | -12% | 2 416 € | -6% |
| Bruguières | 2 995 € | +14% | 3 719 € | +40% |
| Saint-Alban | 2 590 € | -12% | 2 416 € | -6% |
| Seilh | 2 718 € | -6% | 2 860 € | -4% |
| Saint-Jory | 2 202 € | -24% | 2 236 € | -4% |
| Fenouillet | 2 550 € | 0% | 2 380 € | 0% |
| Gratentour | 2 747 € | -1% | 2 924 € | +65% |
| Saint-Sauveur | 2 497 € | -9% | 4 089 € | 0% |
| Castelginest | 2 910 € | -2% | 2 473 € | -4% |
| Beauzelle | 3 118 € | -10% | 2 562 € | -6% |
| Fonbeauzard | 2 612 € | -1% | 2 613 € | +1% |
| Cépet | 2 416 € | -17% | 2 016 € | -31% |
| Aucamville | 2 932 € | +2% | 2 619 € | 0% |
| Aussonne | 2 808 € | +1% | 2 877 € | +11% |
| Pechbonnieu | 2 797 € | -5% | 2 643 € | -6% |
| Launaguet | 2 762 € | 0% | 2 750 € | +5% |
| Villeneuve-lès-Bouloc | 2 302 € | -8% | 2 285 € | 0% |
| Merville | 2 709 € | +1% | 2 460 € | +6% |
| Labastide-Saint-Sernin | 2 935 € | +9% | 2 415 € | -16% |
| Montberon | 3 062 € | +5% | 2 573 € | -5% |