Prix immobilier Merville
Merville (31330): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Merville grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
2 379 €/m²
Prix m² Appartements
2 406 €/m²
Nombre de ventes sur un an
14 maisons
9 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Merville
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Merville en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Merville est une commune paisible d'environ 3 000 habitants située en Haute-Garonne, en région Occitanie. Les prix immobiliers à Merville ont globalement cru de 6.9% pour les appartements et augmenté de 82.4% pour les maisons, entre 2014 et 2025. Depuis 2023, Merville a enregistré 284 transactions immobilières, reflétant une activité modérée. Le marché immobilier à Merville affiche en 2025 des prix moyens au m² de 2 406 € (appartements) et 2 379 € (maisons).
Exemples récents de transactions immobilières sur Merville (source : DVF) :
- appartement de 43 m², 2 pièces, situé rue Allée du Puymorens, pour 121 470 €.
- maison de 91 m², 4 pièces, rue Rue de L Enclos du Juge, prix : 279 400 €.
- maison de 245 m², 4 pièces, situé rue Route de Larra, pour 443 000 €.
- maison de 94 m² avec 4 pièces, situé rue Route de la Cascade, vendu 233 802 €.
- maison de 84 m², 4 pièces, rue Imp du Canigou, prix : 195 000 €.
En résumé, le marché immobilier à Merville en 2025 montre une tendance en progression, avec une rentabilité locative modérée et un volume de ventes modérée.
Merville : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Allée du Puymorens |
31/12/2025 | Appartement 2 pièces de 43 m² |
121 470 €
2825 €/m² |
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Rue de L Enclos du Juge |
30/12/2025 | Maison 4 pièces de 91 m² |
279 400 €
3070 €/m² |
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Route de Larra |
22/12/2025 | Maison 4 pièces de 245 m² |
443 000 €
1808 €/m² |
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Route de la Cascade |
22/12/2025 | Maison 4 pièces de 94 m² |
233 802 €
2487 €/m² |
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Imp du Canigou |
22/12/2025 | Maison 4 pièces de 84 m² |
195 000 €
2321 €/m² |
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Rue Les Jardins de la Peyrouse |
19/12/2025 | Maison 4 pièces de 88 m² |
195 408 €
2221 €/m² |
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Imp du Parc de Lartigue |
19/12/2025 | Maison 3 pièces de 62 m² |
232 640 €
3752 €/m² |
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Rue Georges Brassens |
15/12/2025 | Maison 4 pièces de 89 m² |
230 000 €
2584 €/m² |
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Chemin de Lartigue |
12/12/2025 | Maison 7 pièces de 125 m² |
344 000 €
2752 €/m² |
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Chemin des Teoulets |
04/12/2025 | Maison 5 pièces de 141 m² |
225 050 €
1596 €/m² |
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Rue des Amandiers |
04/12/2025 | Maison 5 pièces de 142 m² |
376 000 €
2648 €/m² |
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Rue Natura |
03/12/2025 | Maison 4 pièces de 88 m² |
202 905 €
2306 €/m² |
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Rue de la Brasserie |
01/12/2025 | Maison 5 pièces de 158 m² |
258 000 €
1633 €/m² |
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Imp des Ecureuils |
28/11/2025 | Maison 4 pièces de 93 m² |
307 000 €
3301 €/m² |
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Route des Tres Caps |
18/11/2025 | Maison 5 pièces de 126 m² |
365 000 €
2897 €/m² |
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Route des Tres Caps |
14/11/2025 | Maison 2 pièces de 80 m² |
220 000 €
2750 €/m² |
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Rue Natura |
06/11/2025 | Maison 4 pièces de 88 m² |
210 002 €
2386 €/m² |
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Merville : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
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|---|---|---|---|---|
| Daux | 2 724 € | +5% | 2 481 € | +4% |
| Aussonne | 2 808 € | +1% | 2 877 € | +11% |
| Grenade | 2 449 € | -3% | 2 125 € | +3% |
| Mondonville | 3 122 € | +1% | 2 495 € | 0% |
| Seilh | 2 718 € | -6% | 2 860 € | -4% |
| Saint-Jory | 2 202 € | -24% | 2 236 € | -4% |
| Saint-Paul-sur-Save | 1 965 € | -11% | 2 218 € | +29% |
| Montaigut-sur-Save | 2 814 € | +2% | 4 814 € | +106% |
| Ondes | 2 524 € | -3% | 1 680 € | -66% |
| Gagnac-sur-Garonne | 2 439 € | -12% | 2 416 € | -6% |
| Lespinasse | 2 492 € | -2% | 1 752 € | -9% |
| Bretx | 3 026 € | +6% | - | 0% |
| Castelnau-d'Estrétefonds | 2 469 € | -1% | 2 567 € | +4% |
| Cornebarrieu | 3 154 € | +8% | 2 562 € | 0% |
| Saint-Sauveur | 2 497 € | -9% | 4 089 € | 0% |
| Beauzelle | 3 118 € | -10% | 2 562 € | -6% |
| Bruguières | 2 995 € | +14% | 3 719 € | +40% |
| Fenouillet | 2 550 € | 0% | 2 380 € | 0% |
| Launac | 1 956 € | -11% | 1 742 € | +23% |
| Saint-Rustice | 1 911 € | +4% | 1 529 € | 0% |