Prix immobilier Saint-Geniès-Bellevue
Saint-Geniès-Bellevue (31180): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Saint-Geniès-Bellevue grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
2 798 €/m²
Prix m² Appartements
2 652 €/m²
Nombre de ventes sur un an
8 maisons
5 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Saint-Geniès-Bellevue
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Saint-Geniès-Bellevue en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Saint-Geniès-Bellevue est localisée dans la région Occitanie, en Haute-Garonne, une localité tranquille de près de 2 000 habitants. Sur la période 2014-2025, les prix des appartements sur Saint-Geniès-Bellevue ont pris de la valeur avec une croissance de 26.1%, alors que ceux des maisons ont fléchi de 33.3%. Saint-Geniès-Bellevue a vu 64 biens changer de propriétaire depuis 2023, indiquant une tendance faible. Les prix au m² à Saint-Geniès-Bellevue en 2025 se situent autour de 2 652 € pour les appartements et 2 798 € pour les maisons.
Voici quelques exemples de biens récemment vendus sur Saint-Geniès-Bellevue issus de la base DVF :
- maison, 110 m², 4 pièces, rue Rue du Val de Frosines, au prix de 279 400 €.
- maison, 83 m², 4 pièces, rue Allée Charles Gounod, au prix de 241 400 €.
- appartement, 44 m², 2 pièces, rue Allée Charles Gounod, au prix de 119 000 €.
- appartement de 23 m², 1 pièces, rue Allée Charles Gounod, prix : 71 250 €.
- appartement de 61 m², 3 pièces, rue Allée Charles Gounod, prix : 140 310 €.
Pour conclure, Saint-Geniès-Bellevue présente en 2025 un marché immobilier en léger recul, où la rentabilité locative est modérée et le nombre de ventes faible.
Saint-Geniès-Bellevue : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Rue du Val de Frosines |
27/06/2025 | Maison 4 pièces de 110 m² |
279 400 €
2540 €/m² |
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Allée Charles Gounod |
24/06/2025 | Maison 4 pièces de 83 m² |
241 400 €
2908 €/m² |
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Allée Charles Gounod |
12/06/2025 | Appartement 2 pièces de 44 m² |
119 000 €
2705 €/m² |
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Allée Charles Gounod |
05/05/2025 | Appartement 1 pièces de 23 m² |
71 250 €
3098 €/m² |
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Allée Charles Gounod |
15/04/2025 | Appartement 3 pièces de 61 m² |
140 310 €
2300 €/m² |
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Rue Victor Hugo |
27/03/2025 | Maison 6 pièces de 114 m² |
321 450 €
2820 €/m² |
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Imp des Deux Cedres |
19/03/2025 | Maison 5 pièces de 199 m² |
180 000 €
905 €/m² |
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Chemin de Laperriere |
13/03/2025 | Maison 3 pièces de 99 m² |
300 000 €
3030 €/m² |
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Res Les Demeures D Ariane |
10/03/2025 | Maison 4 pièces de 90 m² |
323 050 €
3589 €/m² |
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Pl de L Eglise |
07/03/2025 | Maison 4 pièces de 145 m² |
315 630 €
2177 €/m² |
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Avenue Bellevue |
06/02/2025 | Maison 5 pièces de 88 m² |
355 930 €
4045 €/m² |
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Clos de Bellevue |
10/01/2025 | Maison 4 pièces de 76 m² |
121 000 €
1592 €/m² |
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Clos de Bellevue |
30/12/2024 | Maison 4 pièces de 77 m² |
131 000 €
1701 €/m² |
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Chemin de L Enguille |
23/12/2024 | Maison 3 pièces de 62 m² |
189 000 €
3048 €/m² |
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Allée Charles Gounod |
13/12/2024 | Maison 3 pièces de 63 m² |
171 670 €
2725 €/m² |
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Saint-Geniès-Bellevue : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Saint-Loup-Cammas | 3 051 € | -10% | 3 492 € | 0% |
| Launaguet | 2 762 € | 0% | 2 750 € | +5% |
| Saint-Jean | 2 828 € | -3% | 3 036 € | +1% |
| L'Union | 3 129 € | -1% | 3 491 € | +5% |
| Lapeyrouse-Fossat | 2 363 € | -9% | - | 0% |
| Pechbonnieu | 2 797 € | -5% | 2 643 € | -6% |
| Montberon | 3 062 € | +5% | 2 573 € | -5% |
| Rouffiac-Tolosan | 3 760 € | -7% | 2 519 € | +8% |
| Castelmaurou | 3 078 € | -1% | - | -100% |
| Fonbeauzard | 2 612 € | -1% | 2 613 € | +1% |
| Castelginest | 2 910 € | -2% | 2 473 € | -4% |
| Aucamville | 2 932 € | +2% | 2 619 € | 0% |
| Montrabé | 3 392 € | -1% | 2 935 € | 0% |
| Labastide-Saint-Sernin | 2 935 € | +9% | 2 415 € | -16% |
| Saint-Alban | 2 590 € | -12% | 2 416 € | -6% |
| Gratentour | 2 747 € | -1% | 2 924 € | +65% |
| Bazus | 2 722 € | +202% | - | 0% |
| Garidech | 2 657 € | +5% | 3 134 € | +7% |
| Beaupuy | 3 684 € | +27% | - | 0% |
| Pin-Balma | 3 968 € | +104% | 4 268 € | -13% |