Prix immobilier Saint-Geniès-Bellevue
Saint-Geniès-Bellevue (31180): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Saint-Geniès-Bellevue grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
2 793 €/m²
Prix m² Appartements
2 681 €/m²
Nombre de ventes sur un an
8 maisons
5 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Saint-Geniès-Bellevue
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Saint-Geniès-Bellevue en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Située en Occitanie, en Haute-Garonne, Saint-Geniès-Bellevue est une petite commune appréciée, avec près de 2 000 habitants. Sur la période 2014-2025, les prix des appartements sur Saint-Geniès-Bellevue ont progressé de 25.9%, alors que ceux des maisons ont diminué de 32.6%. Le marché immobilier de Saint-Geniès-Bellevue a connu 107 ventes depuis 2023, une performance faible. En 2025, le prix moyen au m² à Saint-Geniès-Bellevue est de 2 681 € pour les appartements et de 2 793 € pour les maisons.
Quelques biens vendus (source DVF Etalab) récemment sur Saint-Geniès-Bellevue :
- appartement de 39 m², 2 pièces, situé rue Allée Charles Gounod, pour 123 000 €.
- maison, 48 m², 2 pièces, rue Clos de Bellevue, au prix de 109 000 €.
- maison de 94 m², 4 pièces, situé rue Rue du Bartie, pour 230 270 €.
- terrain de 0 m², 0 pièces, rue Bordettes, prix : 150 000 €.
- maison, 93 m², 5 pièces, rue Rue de la Prairie, au prix de 330 850 €.
Saint-Geniès-Bellevue affiche un marché immobilier en léger recul en 2025, accompagné d’une rentabilité locative modérée et d’une activité de vente faible.
Saint-Geniès-Bellevue : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Allée Charles Gounod |
19/12/2025 | Appartement 2 pièces de 39 m² |
123 000 €
3154 €/m² |
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Clos de Bellevue |
03/12/2025 | Maison 2 pièces de 48 m² |
109 000 €
2271 €/m² |
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Rue du Bartie |
28/11/2025 | Maison 4 pièces de 94 m² |
230 270 €
2450 €/m² |
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Bordettes |
27/11/2025 | Terrain 0 pièces de 0 m² | 150 000 € - | >> | |
Rue de la Prairie |
17/11/2025 | Maison 5 pièces de 93 m² |
330 850 €
3558 €/m² |
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Rue Principale |
05/11/2025 | Appartement 5 pièces de 95 m² |
280 000 €
2947 €/m² |
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Rue des Tournesols |
24/10/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 406 670 € - | >> | |
Route de Bessieres |
23/10/2025 | Appartement 5 pièces de 120 m² |
314 500 €
2621 €/m² |
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Allée Charles Gounod |
23/10/2025 | Appartement 1 pièces de 33 m² |
79 000 €
2394 €/m² |
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Rue des Camelias |
22/10/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 409 250 € - | >> | |
Rue Victor Hugo |
25/09/2025 | Maison 4 pièces de 87 m² |
278 580 €
3202 €/m² |
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Saint-Geniès-Bellevue : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Saint-Loup-Cammas | 3 051 € | -10% | 3 492 € | 0% |
| Launaguet | 2 762 € | 0% | 2 750 € | +5% |
| Saint-Jean | 2 828 € | -3% | 3 036 € | +1% |
| L'Union | 3 129 € | -1% | 3 491 € | +5% |
| Lapeyrouse-Fossat | 2 363 € | -9% | - | 0% |
| Pechbonnieu | 2 797 € | -5% | 2 643 € | -6% |
| Montberon | 3 062 € | +5% | 2 573 € | -5% |
| Rouffiac-Tolosan | 3 760 € | -7% | 2 519 € | +8% |
| Castelmaurou | 3 078 € | -1% | - | -100% |
| Fonbeauzard | 2 612 € | -1% | 2 613 € | +1% |
| Castelginest | 2 910 € | -2% | 2 473 € | -4% |
| Aucamville | 2 932 € | +2% | 2 619 € | 0% |
| Montrabé | 3 392 € | -1% | 2 935 € | 0% |
| Labastide-Saint-Sernin | 2 935 € | +9% | 2 415 € | -16% |
| Saint-Alban | 2 590 € | -12% | 2 416 € | -6% |
| Gratentour | 2 747 € | -1% | 2 924 € | +65% |
| Bazus | 2 722 € | +202% | - | 0% |
| Garidech | 2 657 € | +5% | 3 134 € | +7% |
| Beaupuy | 3 684 € | +27% | - | 0% |
| Pin-Balma | 3 968 € | +104% | 4 268 € | -13% |