Prix immobilier Montrabé
Montrabé (31850): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Montrabé grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
3 392 €/m²
Prix m² Appartements
2 935 €/m²
Nombre de ventes sur un an
11 maisons
14 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Montrabé
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Montrabé en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Montrabé est localisée dans la région Occitanie, en Haute-Garonne, une petite ville charmante de près de 4 000 habitants. Les prix immobiliers à Montrabé ont globalement cru de 28.4% pour les appartements et pris de la valeur avec une croissance de 50.3% pour les maisons, entre 2014 et 2025. Depuis l’année 2023, Montrabé a comptabilisé 140 ventes immobilières, témoignant d’une dynamique faible. Les prix au m² à Montrabé en 2025 se situent autour de 2 935 € pour les appartements et 3 392 € pour les maisons.
Parmi les dernières ventes provenant de la base DVF à Montrabé, on compte :
- maison de 148 m² avec 5 pièces, situé rue Rue Lamartine, vendu 574 950 €.
- maison, 169 m², 4 pièces, rue Ribaute, au prix de 625 250 €.
- appartement, 69 m², 3 pièces, rue Allée de L Autan, au prix de 203 800 €.
- maison, 164 m², 8 pièces, rue Rue des Peupliers, au prix de 500 000 €.
- maison, 211 m², 4 pièces, rue Roquelaine, au prix de 785 400 €.
Pour conclure, Montrabé présente en 2025 un marché immobilier en progression, où la rentabilité locative est modérée et le nombre de ventes faible.
Montrabé : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Rue Lamartine |
16/06/2025 | Maison 5 pièces de 148 m² |
574 950 €
3885 €/m² |
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Ribaute |
13/06/2025 | Maison 4 pièces de 169 m² |
625 250 €
3700 €/m² |
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Allée de L Autan |
11/06/2025 | Appartement 3 pièces de 69 m² |
203 800 €
2954 €/m² |
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Rue des Peupliers |
10/06/2025 | Maison 8 pièces de 164 m² |
500 000 €
3049 €/m² |
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Roquelaine |
02/06/2025 | Maison 4 pièces de 211 m² |
785 400 €
3722 €/m² |
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Allée de la Rose des Vents |
22/05/2025 | Maison 4 pièces de 112 m² |
400 000 €
3571 €/m² |
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Rue Pasteur |
13/05/2025 | Maison 6 pièces de 130 m² |
426 000 €
3277 €/m² |
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Rue de la Neste |
30/04/2025 | Maison 6 pièces de 123 m² |
389 960 €
3170 €/m² |
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Route de Lavaur |
17/04/2025 | Appartement 10 pièces de 270 m² |
400 000 €
1481 €/m² |
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Allée Jean Jaures |
31/03/2025 | Maison 5 pièces de 115 m² |
367 500 €
3196 €/m² |
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Rue Gay Lussac |
28/03/2025 | Maison 6 pièces de 122 m² |
296 700 €
2432 €/m² |
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Rue Toulouse Lautrec |
25/03/2025 | Maison 4 pièces de 86 m² |
310 300 €
3608 €/m² |
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Rue des Lauriers |
25/03/2025 | Appartement 2 pièces de 44 m² |
148 000 €
3364 €/m² |
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Allée de L Autan |
19/02/2025 | Maison 5 pièces de 167 m² |
504 000 €
3018 €/m² |
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Rue Suzanne Valadon |
10/02/2025 | Appartement 2 pièces de 42 m² |
107 300 €
2555 €/m² |
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Allée des Rosiers |
07/02/2025 | Maison 5 pièces de 98 m² |
267 000 €
2724 €/m² |
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Montrabé : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Pin-Balma | 3 968 € | +104% | 4 268 € | -13% |
| Rouffiac-Tolosan | 3 760 € | -7% | 2 519 € | +8% |
| Beaupuy | 3 684 € | +27% | - | 0% |
| Saint-Jean | 2 828 € | -3% | 3 036 € | +1% |
| Mondouzil | - | -100% | - | 0% |
| Castelmaurou | 3 078 € | -1% | - | -100% |
| L'Union | 3 129 € | -1% | 3 491 € | +5% |
| Balma | 3 989 € | +4% | 3 266 € | +1% |
| Saint-Geniès-Bellevue | 2 798 € | -3% | 2 652 € | +3% |
| Mons | 4 912 € | +48% | - | 0% |
| Lavalette | 2 498 € | -24% | 1 978 € | 0% |
| Lapeyrouse-Fossat | 2 363 € | -9% | - | 0% |
| Gragnague | 3 162 € | -8% | 3 057 € | +4% |
| Flourens | 3 192 € | 0% | 3 366 € | +9% |
| Launaguet | 2 762 € | 0% | 2 750 € | +5% |
| Saint-Marcel-Paulel | 1 727 € | -40% | - | 0% |
| Saint-Loup-Cammas | 3 051 € | -10% | 3 492 € | 0% |
| Toulouse | 3 747 € | +2% | 3 157 € | -1% |
| Garidech | 2 657 € | +5% | 3 134 € | +7% |
| Pechbonnieu | 2 797 € | -5% | 2 643 € | -6% |