Prix immobilier Montaud
Montaud (34160): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Montaud grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
2 905 €/m²
Prix m² Appartements
4 103 €/m²
Nombre de ventes sur un an
6 maisons
1 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Montaud
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Montaud en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Montaud est une commune paisible d'environ 700 habitants située dans l' Hérault, en région Occitanie. Entre 2014 et 2025, les prix au m² à Montaud ont pris de la valeur avec une croissance de 12.3% pour les appartements. Le marché immobilier de Montaud a connu 20 ventes depuis 2023, une performance faible. Le marché immobilier à Montaud affiche en 2025 des prix moyens au m² de 4 103 € (appartements) et 2 905 € (maisons).
Quelques biens vendus (source DVF Etalab) récemment sur Montaud :
- maison de 224 m² avec 10 pièces, situé rue Rue du Radabel, vendu 389 600 €.
- maison, 340 m², 16 pièces, rue Chemin des Crouzettes, au prix de 441 700 €.
- maison de 108 m², 5 pièces, situé rue Rue du Camp du Soleil, pour 251 780 €.
- maison de 288 m², 10 pièces, situé rue Rue du Patus, pour 395 000 €.
- maison de 88 m² avec 4 pièces, situé rue Rue des Genets, vendu 338 400 €.
En résumé, le marché immobilier à Montaud en 2025 montre une tendance en progression, avec une rentabilité locative modérée et un volume de ventes faible.
Montaud : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Rue du Radabel |
05/12/2025 | Maison 10 pièces de 224 m² |
389 600 €
1739 €/m² |
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Chemin des Crouzettes |
10/10/2025 | Maison 16 pièces de 340 m² |
441 700 €
1299 €/m² |
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Rue du Camp du Soleil |
20/05/2025 | Maison 5 pièces de 108 m² |
251 780 €
2331 €/m² |
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Rue du Patus |
12/05/2025 | Maison 10 pièces de 288 m² |
395 000 €
1372 €/m² |
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Rue des Genets |
07/02/2025 | Maison 4 pièces de 88 m² |
338 400 €
3845 €/m² |
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Rue des Genevriers |
28/05/2024 | Maison 5 pièces de 129 m² |
500 570 €
3880 €/m² |
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Le Coteau |
29/04/2024 | Maison 4 pièces de 193 m² |
550 000 €
2850 €/m² |
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Rue du Radabel |
22/04/2024 | Maison 8 pièces de 224 m² |
580 000 €
2589 €/m² |
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La Fontaine |
31/01/2024 | Maison 4 pièces de 150 m² |
888 000 €
5920 €/m² |
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Chemin du Bois |
18/12/2023 | Maison 4 pièces de 117 m² |
700 000 €
5983 €/m² |
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Le Coteau |
09/11/2023 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 150 € - | >> | |
Chemin du Bois |
12/07/2023 | Maison 6 pièces de 120 m² |
229 000 €
1908 €/m² |
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Les Aspres |
06/07/2023 | Maison 5 pièces de 85 m² |
224 000 €
2635 €/m² |
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Montaud : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
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|---|---|---|---|---|
| Saint-Bauzille-de-Montmel | 3 198 € | +3% | 4 166 € | 0% |
| Saint-Drézéry | 3 848 € | +4% | 3 501 € | +65% |
| Saint-Jean-de-Cornies | 3 917 € | +9% | - | 0% |
| Guzargues | 1 097 € | 0% | 1 932 € | 0% |
| Sainte-Croix-de-Quintillargues | 3 711 € | -15% | - | 0% |
| Buzignargues | 1 867 € | 0% | 3 341 € | +191% |
| Saint-Hilaire-de-Beauvoir | 3 099 € | 0% | 5 581 € | 0% |
| Sussargues | 3 162 € | +9% | 3 847 € | +6% |
| Galargues | 2 436 € | +9% | 1 953 € | 0% |
| Beaulieu | 3 511 € | -13% | - | -100% |
| Garrigues | 1 754 € | -49% | 3 076 € | 0% |
| Assas | 4 356 € | -5% | 5 818 € | +102% |
| Campagne | 1 608 € | 0% | 4 957 € | 0% |
| Restinclières | 4 126 € | +6% | 3 588 € | -7% |
| Teyran | 4 182 € | +4% | 3 028 € | -24% |
| Saint-Vincent-de-Barbeyrargues | 4 491 € | +22% | 3 674 € | -11% |
| Saint-Mathieu | 3 991 € | +8% | 3 664 € | -8% |
| Saussines | 2 552 € | -14% | - | 0% |
| Castries | 3 976 € | +4% | 3 681 € | -3% |
| Le Triadou | 2 297 € | -36% | 3 205 € | 0% |