Prix immobilier Le Triadou
Le Triadou (34270): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Le Triadou grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
2 765 €/m²
Prix m² Appartements
3 205 €/m²
Nombre de ventes sur un an
3 maisons
1 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Le Triadou
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Le Triadou en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Le Triadou est une petite commune d'environ 400 habitants située dans l' Hérault, en région Occitanie. Les prix immobiliers à Le Triadou ont globalement progressé de 21.8% pour les appartements. Depuis 2023, Le Triadou a enregistré 19 transactions immobilières, reflétant une activité faible. Le marché immobilier à Le Triadou affiche en 2025 des prix moyens au m² de 3 205 € (appartements) et 2 765 € (maisons).
Exemples récents de transactions immobilières sur Le Triadou (source : DVF) :
- dépendance de 0 m², 0 pièces, situé rue La Roumanissiere, pour 695 080 €.
- dépendance de 0 m², 0 pièces, rue La Confrerie, prix : 278 000 €.
- appartement de 40 m², 2 pièces, situé rue Grand'rue, pour 171 550 €.
- maison, 210 m², 7 pièces, rue Lot Le Patus, au prix de 400 000 €.
- maison de 145 m² avec 4 pièces, situé rue Les Patus, vendu 333 149 €.
Pour conclure, Le Triadou présente en 2025 un marché immobilier en progression, où la rentabilité locative est modérée et le nombre de ventes faible.
Le Triadou : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
La Roumanissiere |
17/07/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 695 080 € - | >> | |
La Confrerie |
03/07/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 278 000 € - | >> | |
Grand'rue |
18/02/2025 | Appartement 2 pièces de 40 m² |
171 550 €
4289 €/m² |
>> | |
Lot Le Patus |
07/02/2025 | Maison 7 pièces de 210 m² |
400 000 €
1905 €/m² |
>> | |
Les Patus |
16/12/2024 | Maison 4 pièces de 145 m² |
333 149 €
2298 €/m² |
>> | |
Lot Le Patus |
06/09/2024 | Maison 6 pièces de 131 m² |
395 790 €
3021 €/m² |
>> | |
Lot Le Fragon |
26/07/2024 | Maison 5 pièces de 111 m² |
440 150 €
3965 €/m² |
>> | |
Rue du Carignan |
17/06/2024 | Maison 4 pièces de 98 m² |
384 440 €
3923 €/m² |
>> | |
Rue de la Syrah |
07/08/2023 | Maison 4 pièces de 90 m² |
360 000 €
4000 €/m² |
>> | |
La Roumanissiere |
07/07/2023 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 400 000 € - | >> | |
Chemin de St Jean de Cuculles |
24/01/2023 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 672 250 € - | >> | |
Imp du Terrieu |
07/12/2022 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 615 500 € - | >> |
Le Triadou : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Saint-Jean-de-Cuculles | 2 512 € | -12% | 13 511 € | 0% |
| Saint-Mathieu | 3 991 € | +8% | 3 664 € | -8% |
| Les Matelles | 2 576 € | -35% | 3 456 € | 0% |
| Saint-Vincent-de-Barbeyrargues | 4 491 € | +22% | 3 674 € | -11% |
| Prades-le-Lez | 3 311 € | -8% | 4 075 € | +12% |
| Assas | 4 356 € | -5% | 5 818 € | +102% |
| Sainte-Croix-de-Quintillargues | 3 711 € | -15% | - | 0% |
| Cazevieille | - | -100% | - | 0% |
| Guzargues | 1 097 € | 0% | 1 932 € | 0% |
| Saint-Gély-du-Fesc | 4 112 € | 0% | 3 552 € | -4% |
| Saint-Clément-de-Rivière | 4 267 € | 0% | 4 402 € | +28% |
| Valflaunès | 3 987 € | 0% | - | 0% |
| Montferrier-sur-Lez | 4 319 € | -8% | 3 994 € | -13% |
| Montaud | 3 365 € | +76% | 4 103 € | +27% |
| Teyran | 4 182 € | +4% | 3 028 € | -24% |
| Saint-Bauzille-de-Montmel | 3 198 € | +3% | 4 166 € | 0% |
| Mas-de-Londres | 3 482 € | +5% | 4 534 € | 0% |
| Clapiers | 4 251 € | -1% | 9 959 € | +170% |
| Combaillaux | 3 510 € | -12% | - | 0% |
| Jacou | 3 814 € | -4% | 3 635 € | -2% |