Prix immobilier Magalas
Magalas (34480): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Magalas grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
2 473 €/m²
Prix m² Appartements
3 406 €/m²
Nombre de ventes sur un an
19 maisons
3 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Magalas
Chargement de la carte...
Magalas en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Située en Occitanie, dans l' Hérault, Magalas est une petite commune appréciée, avec près de 2 000 habitants. Entre 2014 et 2025, les prix au m² à Magalas ont pris de la valeur avec une croissance de 35.4% pour les appartements et augmenté de 305.5% pour les maisons. Depuis 2023, Magalas a enregistré 203 transactions immobilières, reflétant une activité modérée. Le marché immobilier à Magalas affiche en 2025 des prix moyens au m² de 3 406 € (appartements) et 2 473 € (maisons).
Quelques biens vendus (source DVF Etalab) récemment sur Magalas :
- terrain, 0 m², 0 pièces, rue Le Pendut, au prix de 220 000 €.
- maison de 192 m², 9 pièces, situé rue Chemin de la Montagne, pour 240 100 €.
- dépendance de 0 m² avec 0 pièces, situé rue Rue des Micocouliers, vendu 291 200 €.
- appartement de 84 m² avec 4 pièces, situé rue Chemin du Vic, vendu 505 000 €.
- maison de 131 m², 5 pièces, situé rue Rue de la Republique, pour 10 000 €.
Magalas affiche un marché immobilier en progression en 2025, accompagné d’une rentabilité locative modérée et d’une activité de vente modérée.
Magalas : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Le Pendut |
19/12/2025 | Terrain 0 pièces de 0 m² | 220 000 € - | >> | |
Chemin de la Montagne |
19/12/2025 | Maison 9 pièces de 192 m² |
240 100 €
1251 €/m² |
>> | |
Rue des Micocouliers |
18/12/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 291 200 € - | >> | |
Chemin du Vic |
08/12/2025 | Appartement 4 pièces de 84 m² |
505 000 €
6012 €/m² |
>> | |
Rue de la Republique |
28/11/2025 | Maison 5 pièces de 131 m² |
10 000 €
76 €/m² |
>> | |
Rue de la Garenne |
25/11/2025 | Maison 4 pièces de 70 m² |
160 000 €
2286 €/m² |
>> | |
Rue Emile Zola |
28/10/2025 | Maison 5 pièces de 89 m² |
299 900 €
3370 €/m² |
>> | |
Rue Francaise |
28/10/2025 | Maison 2 pièces de 34 m² |
35 000 €
1029 €/m² |
>> | |
Rue de la Republique |
21/10/2025 | Maison 4 pièces de 100 m² |
6 000 €
60 €/m² |
>> | |
Avenue Jean Moulin |
21/10/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 458 000 € - | >> | |
Rue du Muscat |
20/10/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 309 450 € - | >> | |
Rue de la Cite |
17/10/2025 | Maison 4 pièces de 90 m² |
49 500 €
550 €/m² |
>> | |
Chemin du Vic |
13/10/2025 | Appartement 3 pièces de 60 m² |
282 900 €
4715 €/m² |
>> | |
Rue de la Pousterle |
10/10/2025 | Maison 4 pièces de 66 m² |
100 700 €
1526 €/m² |
>> | |
Rue des Remparts |
10/10/2025 | Maison 5 pièces de 110 m² |
70 000 €
636 €/m² |
>> | |
Rue Emile Barthe |
24/09/2025 | Maison 3 pièces de 85 m² |
230 250 €
2709 €/m² |
>> | |
Rue des Remparts |
23/09/2025 | Maison 2 pièces de 68 m² |
206 450 €
3036 €/m² |
>> | |
Rue Francaise |
05/09/2025 | Appartement 3 pièces de 89 m² |
240 000 €
2697 €/m² |
>> |
Magalas : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Puissalicon | 1 246 € | -39% | 3 653 € | -26% |
| Saint-Geniès-de-Fontedit | 2 521 € | +10% | - | 0% |
| Puimisson | 2 938 € | +36% | - | 0% |
| Fouzilhon | 3 188 € | +264% | - | 0% |
| Espondeilhan | 2 398 € | +2% | - | 0% |
| Pouzolles | 2 162 € | +3% | 535 € | -77% |
| Coulobres | 3 575 € | +39% | - | 0% |
| Autignac | 1 702 € | 0% | 1 776 € | -23% |
| Pailhès | 1 639 € | +1% | - | 0% |
| Lieuran-lès-Béziers | 2 740 € | +12% | - | -100% |
| Laurens | 2 582 € | +3% | - | -100% |
| Gabian | 1 805 € | +6% | - | 0% |
| Abeilhan | 3 209 € | +25% | 800 € | 0% |
| Margon | 2 614 € | +7% | - | -100% |
| Thézan-lès-Béziers | 1 776 € | -9% | - | -100% |
| Bassan | 2 469 € | +8% | - | -100% |
| Roujan | 1 843 € | -9% | 1 931 € | +39% |
| Servian | 2 389 € | +1% | 2 108 € | +30% |
| Murviel-lès-Béziers | 2 251 € | +24% | 595 € | -25% |
| Corneilhan | 1 944 € | -8% | 1 189 € | -15% |