Prix immobilier Montagnac
Montagnac (34530): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Montagnac grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
1 948 €/m²
Prix m² Appartements
2 490 €/m²
Nombre de ventes sur un an
25 maisons
10 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Montagnac
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Montagnac en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Montagnac se trouve dans l' Hérault et fait partie de la région Occitanie, et compte environ 3 000 habitants. Sur la période 2014-2025, les prix des appartements sur Montagnac ont pris de la valeur avec une croissance de 12.9%, alors que ceux des maisons ont progressé de 57%. Depuis l’année 2023, Montagnac a comptabilisé 294 ventes immobilières, témoignant d’une dynamique modérée. En 2025, le prix moyen au m² à Montagnac est de 2 490 € pour les appartements et de 1 948 € pour les maisons.
Voici quelques exemples de biens récemment vendus sur Montagnac issus de la base DVF :
- dépendance de 0 m², 0 pièces, rue Imp des Martinets, prix : 357 500 €.
- maison de 100 m² avec 3 pièces, situé rue Avenue Pierre Sirven, vendu 190 000 €.
- maison, 36 m², 2 pièces, rue Rue du Four, au prix de 60 000 €.
- maison de 59 m², 3 pièces, rue Rue de la Corderie, prix : 110 000 €.
- maison, 120 m², 4 pièces, rue Rue Claude Maimone, au prix de 268 950 €.
Montagnac affiche un marché immobilier en progression en 2025, accompagné d’une rentabilité locative modérée et d’une activité de vente modérée.
Montagnac : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Imp des Martinets |
29/12/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 357 500 € - | >> | |
Avenue Pierre Sirven |
19/12/2025 | Maison 3 pièces de 100 m² |
190 000 €
1900 €/m² |
>> | |
Rue du Four |
15/12/2025 | Maison 2 pièces de 36 m² |
60 000 €
1667 €/m² |
>> | |
Rue de la Corderie |
15/12/2025 | Maison 3 pièces de 59 m² |
110 000 €
1864 €/m² |
>> | |
Rue Claude Maimone |
15/12/2025 | Maison 4 pièces de 120 m² |
268 950 €
2241 €/m² |
>> | |
Rue Pierre Et Marie Curie |
10/12/2025 | Maison 4 pièces de 118 m² |
255 600 €
2166 €/m² |
>> | |
Rue Tour Constance |
09/12/2025 | Maison 3 pièces de 75 m² |
267 250 €
3563 €/m² |
>> | |
Rue de L'hospice |
08/12/2025 | Maison 1 pièces de 45 m² |
84 710 €
1882 €/m² |
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Imp des Terrasses de Boutonnet |
05/12/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 374 550 € - | >> | |
Rue des Moulins |
05/12/2025 | Maison 4 pièces de 69 m² |
133 970 €
1942 €/m² |
>> | |
Rue de L'hospice |
04/12/2025 | Maison 3 pièces de 80 m² |
72 000 €
900 €/m² |
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Rue de L'arnede |
02/12/2025 | Maison 4 pièces de 87 m² |
245 800 €
2825 €/m² |
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Boutounet |
28/11/2025 | Terrain 0 pièces de 0 m² | 457 858 € - | >> | |
Rue de L'hospice |
28/11/2025 | Maison 3 pièces de 70 m² |
95 000 €
1357 €/m² |
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Rue des Tuileries |
17/11/2025 | Maison 4 pièces de 70 m² |
42 500 €
607 €/m² |
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Rue de la Corderie |
12/11/2025 | Maison 0 pièces de 53 m² |
154 500 €
2915 €/m² |
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Chemin de la Piboule |
03/11/2025 | Appartement 3 pièces de 63 m² |
158 000 €
2508 €/m² |
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Rue Magistrau |
31/10/2025 | Appartement 4 pièces de 102 m² |
320 000 €
3137 €/m² |
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Avenue Pierre Sirven |
30/10/2025 | Maison 4 pièces de 56 m² |
124 000 €
2214 €/m² |
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Rue Magistrau |
29/10/2025 | Maison 4 pièces de 71 m² |
225 000 €
3169 €/m² |
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Montagnac : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Aumes | 1 496 € | +3% | - | 0% |
| Lézignan-la-Cèbe | 2 222 € | 0% | 1 339 € | 0% |
| Saint-Pons-de-Mauchiens | 1 470 € | -13% | - | 0% |
| Pézenas | 2 697 € | +5% | 2 000 € | +4% |
| Saint-Pargoire | 2 560 € | +17% | - | -100% |
| Castelnau-de-Guers | 1 902 € | -13% | - | -100% |
| Campagnan | 2 155 € | +1% | - | 0% |
| Paulhan | 2 508 € | +3% | 872 € | -49% |
| Nizas | 2 063 € | -5% | - | 0% |
| Adissan | 2 083 € | -28% | 2 416 € | +17% |
| Bélarga | 2 545 € | -10% | 3 378 € | 0% |
| Pinet | 2 025 € | -19% | 6 151 € | 0% |
| Tourbes | 2 397 € | -1% | 4 588 € | 0% |
| Plaissan | 2 162 € | -22% | - | 0% |
| Caux | 1 991 € | -21% | - | -100% |
| Puilacher | 2 800 € | -3% | 53 156 € | 0% |
| Aspiran | 1 458 € | +1% | - | -100% |
| Pomérols | 2 727 € | +6% | 1 254 € | -20% |
| Villeveyrac | 2 139 € | -11% | - | 0% |
| Tressan | 1 402 € | +8% | 5 487 € | 0% |