Prix immobilier Montagnac
Montagnac (34530): prix au m²
Prix m² maisons
1 650 €/m²
Prix m² Appartements
2 369 €/m²
Nombre de ventes sur un an
25 maisons
10 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Montagnac
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Montagnac en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Montagnac se trouve dans l' Hérault et fait partie de la région Occitanie, et compte environ 3 000 habitants. Les prix immobiliers à Montagnac ont globalement perdu de la valeur avec une baisse de 4.4% pour les appartements et augmenté de 49.4% pour les maisons, entre 2014 et 2025. Depuis l’année 2023, Montagnac a comptabilisé 208 ventes immobilières, témoignant d’une dynamique modérée. En 2025, le prix moyen au m² à Montagnac est de 2 369 € pour les appartements et de 1 650 € pour les maisons.
Quelques biens vendus (source DVF Etalab) récemment sur Montagnac :
- maison de 140 m², 5 pièces, rue Avenue Pierre Azema, prix : 304 900 €.
- maison, 67 m², 2 pièces, rue Rue de L'hospice, au prix de 49 600 €.
- appartement de 73 m², 2 pièces, situé rue Avenue du 11 Novembre 1918, pour 5 000 €.
- maison de 124 m², 3 pièces, rue Rue Savignac, prix : 199 990 €.
- maison de 100 m² avec 3 pièces, situé rue Rue Tour Constance, vendu 171 785 €.
En résumé, le marché immobilier à Montagnac en 2025 montre une tendance en progression, avec une rentabilité locative modérée et un volume de ventes modérée.
Montagnac : détail des dernières transactions d'appartements et maisons
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Avenue Pierre Azema |
11/06/2025 | Maison 5 pièces de 140 m² |
304 900 €
2178 €/m² |
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Rue de L'hospice |
14/05/2025 | Maison 2 pièces de 67 m² |
49 600 €
740 €/m² |
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Avenue du 11 Novembre 1918 |
12/05/2025 | Appartement 2 pièces de 73 m² |
5 000 €
68 €/m² |
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Rue Savignac |
12/05/2025 | Maison 3 pièces de 124 m² |
199 990 €
1613 €/m² |
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Rue Tour Constance |
09/05/2025 | Maison 3 pièces de 100 m² |
171 785 €
1718 €/m² |
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Rue Charles Camichel |
07/05/2025 | Maison 5 pièces de 148 m² |
299 000 €
2020 €/m² |
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La Faindille |
30/04/2025 | Maison 3 pièces de 60 m² |
900 000 €
15000 €/m² |
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Gr Grand Rue Jean Moulin |
29/04/2025 | Maison 2 pièces de 49 m² |
27 000 €
551 €/m² |
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Avenue Louis Aragon |
22/04/2025 | Maison 12 pièces de 355 m² |
365 650 €
1030 €/m² |
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Imp des Terrasses de Boutonnet |
17/04/2025 | Maison 5 pièces de 126 m² |
404 000 €
3206 €/m² |
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Imp Saint Eloi |
15/04/2025 | Maison 3 pièces de 69 m² |
161 000 €
2333 €/m² |
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Gr Grand Rue Jean Moulin |
11/04/2025 | Maison 2 pièces de 40 m² |
57 700 €
1443 €/m² |
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Chemin des Fabriques |
28/03/2025 | Maison 3 pièces de 100 m² |
237 100 €
2371 €/m² |
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Pl Emile Combes |
19/03/2025 | Maison 3 pièces de 62 m² |
163 000 €
2629 €/m² |
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Avenue du Pere D'alzon |
17/03/2025 | Maison 4 pièces de 85 m² |
252 000 €
2965 €/m² |
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Rue de L'ensigaud |
10/03/2025 | Maison 4 pièces de 82 m² |
164 000 €
2000 €/m² |
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Montagnac : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Aumes | 1 496 € | +3% | - | 0% |
| Lézignan-la-Cèbe | 2 222 € | 0% | 1 339 € | 0% |
| Saint-Pons-de-Mauchiens | 1 470 € | -13% | - | 0% |
| Pézenas | 2 697 € | +5% | 2 000 € | +4% |
| Saint-Pargoire | 2 560 € | +17% | - | -100% |
| Castelnau-de-Guers | 1 902 € | -13% | - | -100% |
| Campagnan | 2 155 € | +1% | - | 0% |
| Paulhan | 2 508 € | +3% | 872 € | -49% |
| Nizas | 2 063 € | -5% | - | 0% |
| Adissan | 2 083 € | -28% | 2 416 € | +17% |
| Bélarga | 2 545 € | -10% | 3 378 € | 0% |
| Pinet | 2 025 € | -19% | 6 151 € | 0% |
| Tourbes | 2 397 € | -1% | 4 588 € | 0% |
| Plaissan | 2 162 € | -22% | - | 0% |
| Caux | 1 991 € | -21% | - | -100% |
| Puilacher | 2 800 € | -3% | 53 156 € | 0% |
| Aspiran | 1 458 € | +1% | - | -100% |
| Pomérols | 2 727 € | +6% | 1 254 € | -20% |
| Villeveyrac | 2 139 € | -11% | - | 0% |
| Tressan | 1 402 € | +8% | 5 487 € | 0% |