Prix immobilier Nizas
Nizas (34320): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Nizas grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
2 091 €/m²
Prix m² Appartements
-
Nombre de ventes sur un an
8 maisons
4 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Nizas
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Nizas en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Située en Occitanie, dans l' Hérault, Nizas est une petite commune appréciée, avec près de 600 habitants. Sur la période 2014-2025, les prix des appartements sur Nizas ont reculé de 5.3%, alors que ceux des maisons ont montré une évolution stable de 0%. Nizas a vu 52 biens changer de propriétaire depuis 2023, indiquant une tendance faible. À Nizas, les maisons se négocient en moyenne à 2 091 €/m² en 2025.
Voici quelques exemples de biens récemment vendus sur Nizas issus de la base DVF :
- appartement de 50 m², 1 pièces, situé rue Rue Tras Les Murs, pour 133 000 €.
- maison de 111 m², 5 pièces, situé rue Rue de la Garde, pour 345 000 €.
- maison de 115 m² avec 5 pièces, situé rue Route du Causse, vendu 249 241 €.
- maison de 81 m², 3 pièces, rue Pl de la Treille, prix : 112 500 €.
- maison de 109 m², 3 pièces, situé rue Avenue des Genets, pour 561 000 €.
En résumé, le marché immobilier à Nizas en 2025 montre une tendance en léger recul, avec une rentabilité locative modérée et un volume de ventes faible.
Nizas : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Rue Tras Les Murs |
18/12/2025 | Appartement 1 pièces de 50 m² |
133 000 €
2660 €/m² |
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Rue de la Garde |
05/12/2025 | Maison 5 pièces de 111 m² |
345 000 €
3108 €/m² |
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Route du Causse |
01/12/2025 | Maison 5 pièces de 115 m² |
249 241 €
2167 €/m² |
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Pl de la Treille |
30/10/2025 | Maison 3 pièces de 81 m² |
112 500 €
1389 €/m² |
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Avenue des Genets |
22/10/2025 | Maison 3 pièces de 109 m² |
561 000 €
5147 €/m² |
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Hameau de la Gare |
03/10/2025 | Maison 3 pièces de 106 m² |
675 000 €
6368 €/m² |
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Hameau de la Gare |
27/06/2025 | Maison 5 pièces de 191 m² |
545 560 €
2856 €/m² |
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Rue de la Garde |
19/05/2025 | Maison 4 pièces de 85 m² |
150 000 €
1765 €/m² |
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Pl du Griffe |
15/05/2025 | Maison 3 pièces de 63 m² |
65 000 €
1032 €/m² |
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Rue des Chenes |
28/04/2025 | Maison 4 pièces de 89 m² |
246 870 €
2774 €/m² |
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Chemin de Roste |
17/04/2025 | Maison 4 pièces de 95 m² |
268 250 €
2824 €/m² |
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Rue des Prairies |
31/03/2025 | Maison 4 pièces de 124 m² |
199 850 €
1612 €/m² |
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Rue des Prairies |
10/12/2024 | Maison 4 pièces de 39 m² |
91 600 €
2349 €/m² |
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Nizas : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Adissan | 2 083 € | -28% | 2 416 € | +17% |
| Lézignan-la-Cèbe | 2 222 € | 0% | 1 339 € | 0% |
| Caux | 1 991 € | -21% | - | -100% |
| Fontès | 1 544 € | -24% | - | 0% |
| Paulhan | 2 508 € | +3% | 872 € | -49% |
| Pézenas | 2 697 € | +5% | 2 000 € | +4% |
| Neffiès | 2 748 € | +15% | 8 360 € | +201% |
| Aspiran | 1 458 € | +1% | - | -100% |
| Aumes | 1 496 € | +3% | - | 0% |
| Péret | 1 714 € | -1% | 2 323 € | +7% |
| Montagnac | 1 650 € | -14% | 2 369 € | +13% |
| Alignan-du-Vent | 2 073 € | -11% | - | -100% |
| Bélarga | 2 545 € | -10% | 3 378 € | 0% |
| Campagnan | 2 155 € | +1% | - | 0% |
| Tourbes | 2 397 € | -1% | 4 588 € | 0% |
| Roujan | 1 843 € | -9% | 1 931 € | +39% |
| Cabrières | 1 627 € | +36% | 11 250 € | +1542% |
| Lieuran-Cabrières | 2 165 € | -1% | - | 0% |
| Saint-Pons-de-Mauchiens | 1 470 € | -13% | - | 0% |
| Margon | 2 614 € | +7% | - | -100% |