Prix immobilier Béziers
Béziers (34564): prix au m²
Prix m² maisons
2 345 €/m²
Prix m² Appartements
1 738 €/m²
Nombre de ventes sur un an
193 maisons
583 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Béziers
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Béziers en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Située en Occitanie, dans l' Hérault, Béziers est une centre urbain de taille moyenne appréciée, avec près de 70 000 habitants. Sur la période 2014-2025, les prix des appartements sur Béziers ont cru de 38.5%, alors que ceux des maisons ont pris de la valeur avec une croissance de 25.2%. Depuis l’année 2023, Béziers a comptabilisé 4 911 ventes immobilières, témoignant d’une dynamique élevée. En 2025, le prix moyen au m² à Béziers est de 1 738 € pour les appartements et de 2 345 € pour les maisons.
Exemples récents de transactions immobilières sur Béziers (source : DVF) :
- appartement, 67 m², 3 pièces, rue Rue Raspail, au prix de 290 000 €.
- appartement de 48 m², 2 pièces, rue Rue Saint Jacques, prix : 70 000 €.
- appartement de 75 m², 2 pièces, situé rue Rue Paul Riquet, pour 197 650 €.
- appartement de 68 m², 3 pièces, situé rue Rue Alain Colas, pour 205 000 €.
- maison de 92 m², 3 pièces, rue Boulevard du Languedoc, prix : 221 500 €.
Ainsi, en 2025, Béziers offre un marché immobilier en progression, avec une rentabilité locative modérée et un volume de ventes élevée.
Béziers : détail des dernières transactions d'appartements et maisons
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Rue Raspail |
13/06/2025 | Appartement 3 pièces de 67 m² |
290 000 €
4328 €/m² |
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Rue Saint Jacques |
04/06/2025 | Appartement 2 pièces de 48 m² |
70 000 €
1458 €/m² |
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Rue Paul Riquet |
03/06/2025 | Appartement 2 pièces de 75 m² |
197 650 €
2635 €/m² |
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Rue Alain Colas |
02/06/2025 | Appartement 3 pièces de 68 m² |
205 000 €
3015 €/m² |
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Boulevard du Languedoc |
02/06/2025 | Maison 3 pièces de 92 m² |
221 500 €
2408 €/m² |
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Rue Francois Gaubert |
28/05/2025 | Appartement 4 pièces de 89 m² |
375 000 €
4213 €/m² |
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Avenue du Pdt Wilson |
28/05/2025 | Appartement 8 pièces de 183 m² |
342 900 €
1874 €/m² |
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Rue Brillat Savarin |
27/05/2025 | Maison 3 pièces de 95 m² |
200 000 €
2105 €/m² |
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Rue Medecin Gen Paul Grauwin |
27/05/2025 | Appartement 3 pièces de 57 m² |
131 000 €
2298 €/m² |
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Avenue du Pdt Wilson |
26/05/2025 | Appartement 2 pièces de 45 m² |
80 750 €
1794 €/m² |
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Rue Gratiolet |
23/05/2025 | Maison 3 pièces de 70 m² |
140 000 €
2000 €/m² |
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Boulevard de la Liberte |
23/05/2025 | Appartement 4 pièces de 87 m² |
59 000 €
678 €/m² |
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Rue de la Tour |
23/05/2025 | Appartement 8 pièces de 136 m² |
80 000 €
588 €/m² |
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Béziers : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Boujan-sur-Libron | 1 841 € | -18% | 2 695 € | +7% |
| Maraussan | 2 237 € | -3% | 1 384 € | -9% |
| Lignan-sur-Orb | 2 484 € | +5% | 2 812 € | 0% |
| Villeneuve-lès-Béziers | 2 069 € | +2% | 2 612 € | +16% |
| Sauvian | 2 840 € | -5% | 3 428 € | 0% |
| Corneilhan | 1 944 € | -8% | 1 189 € | -15% |
| Colombiers | 2 430 € | -12% | 13 494 € | +493% |
| Montady | 2 687 € | +2% | 2 016 € | +21% |
| Cers | 1 870 € | -17% | 2 261 € | +1% |
| Maureilhan | 2 361 € | +18% | - | -100% |
| Vendres | 2 655 € | -6% | - | -100% |
| Lespignan | 2 168 € | +7% | 1 705 € | -27% |
| Bassan | 2 469 € | +8% | - | -100% |
| Sérignan | 2 143 € | -17% | 3 442 € | +1% |
| Lieuran-lès-Béziers | 2 740 € | +12% | - | -100% |
| Nissan-lez-Enserune | 1 986 € | 0% | 1 219 € | -18% |
| Thézan-lès-Béziers | 1 776 € | -9% | - | -100% |
| Pailhès | 1 639 € | +1% | - | 0% |
| Portiragnes | 3 605 € | +6% | 2 596 € | -5% |
| Cazouls-lès-Béziers | 1 828 € | +2% | 1 426 € | +3% |