Prix immobilier Lespignan
Lespignan (34710): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Lespignan grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
2 294 €/m²
Prix m² Appartements
2 508 €/m²
Nombre de ventes sur un an
24 maisons
2 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Lespignan
Chargement de la carte...
Lespignan en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Lespignan se trouve dans l' Hérault et fait partie de la région Occitanie, et compte environ 3 000 habitants. Lespignan a connu une évolution des prix immobiliers entre 2014 et 2025 : les appartements ont progressé de 34.5%, tandis que les maisons ont augmenté de 44.1%. Depuis l’année 2023, Lespignan a comptabilisé 228 ventes immobilières, témoignant d’une dynamique modérée. En 2025, le prix moyen au m² à Lespignan est de 2 508 € pour les appartements et de 2 294 € pour les maisons.
Quelques biens vendus (source DVF Etalab) récemment sur Lespignan :
- maison de 65 m², 4 pièces, rue Rue du Marche, prix : 66 400 €.
- dépendance, 0 m², 0 pièces, rue Rue des Planels, au prix de 265 000 €.
- maison, 88 m², 4 pièces, rue Rue de L'amargassal, au prix de 239 000 €.
- dépendance, 0 m², 0 pièces, rue Rue de L'alicante, au prix de 288 450 €.
- maison, 90 m², 8 pièces, rue Poussan-haut, au prix de 50 000 €.
Ainsi, en 2025, Lespignan offre un marché immobilier en progression, avec une rentabilité locative modérée et un volume de ventes modérée.
Lespignan : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Rue du Marche |
29/12/2025 | Maison 4 pièces de 65 m² |
66 400 €
1022 €/m² |
>> | |
Rue des Planels |
22/12/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 265 000 € - | >> | |
Rue de L'amargassal |
19/12/2025 | Maison 4 pièces de 88 m² |
239 000 €
2716 €/m² |
>> | |
Rue de L'alicante |
19/12/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 288 450 € - | >> | |
Poussan-haut |
04/12/2025 | Maison 8 pièces de 90 m² |
50 000 €
556 €/m² |
>> | |
Imp du Chateau D'eau |
02/12/2025 | Appartement 3 pièces de 85 m² |
245 000 €
2882 €/m² |
>> | |
Route de Fleury |
27/11/2025 | Maison 2 pièces de 80 m² |
87 000 €
1088 €/m² |
>> | |
Rue du Bouleau |
13/11/2025 | Appartement 4 pièces de 85 m² |
195 000 €
2294 €/m² |
>> | |
Rue du Pech |
10/11/2025 | Maison 4 pièces de 107 m² |
249 000 €
2327 €/m² |
>> | |
Chemin de Precario |
07/11/2025 | Maison 2 pièces de 55 m² |
186 122 €
3384 €/m² |
>> | |
Rue de L'aramon |
05/11/2025 | Maison 3 pièces de 78 m² |
208 000 €
2667 €/m² |
>> | |
Rue du Marche |
04/11/2025 | Maison 4 pièces de 80 m² |
122 000 €
1525 €/m² |
>> | |
Rue du Chateau |
23/10/2025 | Maison 2 pièces de 45 m² |
130 000 €
2889 €/m² |
>> | |
Plan du Muscat |
23/10/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 276 263 € - | >> | |
Rue du Four |
09/10/2025 | Maison 3 pièces de 80 m² |
130 000 €
1625 €/m² |
>> | |
Imp du Cercle |
03/10/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 225 000 € - | >> | |
Rue du Laurier Rose |
03/10/2025 | Maison 5 pièces de 120 m² |
148 460 €
1237 €/m² |
>> |
Lespignan : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Nissan-lez-Enserune | 1 986 € | 0% | 1 219 € | -18% |
| Vendres | 2 655 € | -6% | - | -100% |
| Colombiers | 2 430 € | -12% | 13 494 € | +493% |
| Fleury | 3 399 € | -6% | 3 455 € | 0% |
| Sauvian | 2 840 € | -5% | 3 428 € | 0% |
| Montady | 2 687 € | +2% | 2 016 € | +21% |
| Béziers | 2 345 € | +6% | 1 738 € | +8% |
| Poilhes | 2 052 € | -4% | 2 163 € | 0% |
| Sérignan | 2 143 € | -17% | 3 442 € | +1% |
| Villeneuve-lès-Béziers | 2 069 € | +2% | 2 612 € | +16% |
| Valras-Plage | 3 660 € | 0% | 3 800 € | +2% |
| Maureilhan | 2 361 € | +18% | - | -100% |
| Coursan | 1 938 € | -4% | 1 450 € | 0% |
| Maraussan | 2 237 € | -3% | 1 384 € | -9% |
| Vinassan | 2 694 € | +6% | 1 931 € | -10% |
| Armissan | 2 285 € | -6% | 1 524 € | 0% |
| Montels | 2 225 € | +6% | - | 0% |
| Capestang | 2 289 € | +4% | - | 0% |
| Cers | 1 870 € | -17% | 2 261 € | +1% |
| Lignan-sur-Orb | 2 484 € | +5% | 2 812 € | 0% |