Prix immobilier Neffiès
Neffiès (34320): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Neffiès grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
2 367 €/m²
Prix m² Appartements
8 360 €/m²
Nombre de ventes sur un an
10 maisons
2 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Neffiès
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Neffiès en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Neffiès est une commune paisible d'environ 800 habitants située dans l' Hérault, en région Occitanie. Neffiès a connu une évolution des prix immobiliers entre 2014 et 2025 : les appartements ont cru de 22.6%. Depuis l’année 2023, Neffiès a comptabilisé 86 ventes immobilières, témoignant d’une dynamique faible. Les prix au m² à Neffiès en 2025 se situent autour de 8 360 € pour les appartements et 2 367 € pour les maisons.
Quelques biens vendus (source DVF Etalab) récemment sur Neffiès :
- maison, 78 m², 4 pièces, rue Rue des Aires Hautes, au prix de 109 300 €.
- maison de 105 m², 4 pièces, rue Lot Le Clos de la Matte, prix : 244 000 €.
- maison de 140 m², 5 pièces, situé rue Rue du Conseil General, pour 296 200 €.
- maison de 95 m² avec 3 pièces, situé rue Rue St Alban, vendu 84 900 €.
- maison, 60 m², 3 pièces, rue Lot Le Clos de Saint Alban, au prix de 170 000 €.
En résumé, le marché immobilier à Neffiès en 2025 montre une tendance en progression, avec une rentabilité locative modérée et un volume de ventes faible.
Neffiès : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Rue des Aires Hautes |
12/11/2025 | Maison 4 pièces de 78 m² |
109 300 €
1401 €/m² |
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Lot Le Clos de la Matte |
28/10/2025 | Maison 4 pièces de 105 m² |
244 000 €
2324 €/m² |
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Rue du Conseil General |
10/10/2025 | Maison 5 pièces de 140 m² |
296 200 €
2116 €/m² |
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Rue St Alban |
23/09/2025 | Maison 3 pièces de 95 m² |
84 900 €
894 €/m² |
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Lot Le Clos de Saint Alban |
05/09/2025 | Maison 3 pièces de 60 m² |
170 000 €
2833 €/m² |
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Chemin de Buffe Vents |
19/08/2025 | Maison 10 pièces de 235 m² |
779 700 €
3318 €/m² |
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Plan Pradines |
25/07/2025 | Appartement 5 pièces de 81 m² |
65 000 €
802 €/m² |
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Chemin de la Source |
24/07/2025 | Maison 4 pièces de 95 m² |
310 000 €
3263 €/m² |
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Chemin de la Marelle |
17/07/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 587 280 € - | >> | |
Pl Lieutenant Paul Gauffre |
15/07/2025 | Maison 5 pièces de 73 m² |
88 400 €
1211 €/m² |
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Rue Montee des Remparts |
07/07/2025 | Maison 3 pièces de 65 m² |
64 100 €
986 €/m² |
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Allée des Tamaris |
03/06/2025 | Maison 4 pièces de 90 m² |
246 910 €
2743 €/m² |
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Lot Le Clos de Saint Alban |
02/06/2025 | Maison 4 pièces de 80 m² |
223 000 €
2788 €/m² |
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Rue du Potarouch |
26/05/2025 | Maison 4 pièces de 78 m² |
117 450 €
1506 €/m² |
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Gr Grand Rue |
07/05/2025 | Maison 3 pièces de 65 m² |
103 600 €
1594 €/m² |
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Neffiès : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Vailhan | 1 195 € | -20% | 621 € | 0% |
| Roujan | 1 843 € | -9% | 1 931 € | +39% |
| Fontès | 1 544 € | -24% | - | 0% |
| Caux | 1 991 € | -21% | - | -100% |
| Gabian | 1 805 € | +6% | - | 0% |
| Cabrières | 1 627 € | +36% | 11 250 € | +1542% |
| Margon | 2 614 € | +7% | - | -100% |
| Montesquieu | 2 423 € | 0% | - | 0% |
| Nizas | 2 063 € | -5% | - | 0% |
| Pouzolles | 2 162 € | +3% | 535 € | -77% |
| Alignan-du-Vent | 2 073 € | -11% | - | -100% |
| Péret | 1 714 € | -1% | 2 323 € | +7% |
| Valmascle | - | -100% | - | 0% |
| Fos | 1 948 € | +104% | - | 0% |
| Fouzilhon | 3 188 € | +264% | - | 0% |
| Adissan | 2 083 € | -28% | 2 416 € | +17% |
| Roquessels | 589 € | -39% | - | 0% |
| Lieuran-Cabrières | 2 165 € | -1% | - | 0% |
| Lézignan-la-Cèbe | 2 222 € | 0% | 1 339 € | 0% |
| Salasc | 2 269 € | -3% | 3 627 € | 0% |