Prix immobilier Talence
Talence (33400): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Talence grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
4 509 €/m²
Prix m² Appartements
3 805 €/m²
Nombre de ventes sur un an
71 maisons
134 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Talence
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Talence en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Talence est localisée dans la région Nouvelle-Aquitaine, en Gironde, une ville agréable de près de 40 000 habitants. Les prix immobiliers à Talence ont globalement progressé de 44.2% pour les appartements et augmenté de 30.1% pour les maisons, entre 2014 et 2025. Depuis 2023, Talence a enregistré 1 441 transactions immobilières, reflétant une activité soutenue. Les prix au m² à Talence en 2025 se situent autour de 3 805 € pour les appartements et 4 509 € pour les maisons.
Parmi les dernières ventes provenant de la base DVF à Talence, on compte :
- appartement, 584 m², 29 pièces, rue Avenue Mal de Lattre de Tassigny, au prix de 16 165 172 €.
En résumé, le marché immobilier à Talence en 2025 montre une tendance en progression, avec une rentabilité locative modérée et un volume de ventes soutenue.
Talence : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Avenue Mal de Lattre de Tassigny |
25/06/2025 | Appartement 29 pièces de 584 m² |
16 165 172 €
27680 €/m² |
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Talence : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Bègles | 4 085 € | +1% | 3 154 € | 0% |
| Pessac | 3 750 € | -3% | 3 731 € | +6% |
| Bordeaux | 4 902 € | -1% | 4 198 € | -1% |
| Villenave-d'Ornon | 3 551 € | +1% | 3 229 € | -3% |
| Gradignan | 3 593 € | -2% | 3 591 € | +2% |
| Floirac | 3 285 € | -6% | 3 414 € | +5% |
| Mérignac | 4 114 € | -2% | 2 613 € | -16% |
| Le Bouscat | 5 285 € | +4% | 3 566 € | -2% |
| Cenon | 3 613 € | +7% | 2 986 € | -4% |
| Bouliac | 3 977 € | -2% | 3 421 € | -6% |
| Canéjan | 2 651 € | -21% | 4 060 € | -4% |
| Cadaujac | 3 560 € | +5% | 3 586 € | +15% |
| Latresne | 3 970 € | +7% | 3 650 € | -16% |
| Carignan-de-Bordeaux | 2 043 € | -31% | 2 821 € | -35% |
| Bruges | 4 158 € | 0% | 3 446 € | 0% |
| Léognan | 3 521 € | +4% | 2 662 € | -26% |
| Artigues-près-Bordeaux | 3 238 € | 0% | 2 883 € | -1% |
| Camblanes | 3 404 € | -2% | 2 653 € | -78% |
| Lormont | 3 389 € | +11% | 2 230 € | -2% |
| Eysines | 3 504 € | -1% | 3 447 € | -1% |