Prix immobilier Talence
Talence (33400): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Talence grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
4 361 €/m²
Prix m² Appartements
3 896 €/m²
Nombre de ventes sur un an
71 maisons
134 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Talence
Chargement de la carte...
Talence en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Située en Nouvelle-Aquitaine, en Gironde, Talence est une ville moyenne appréciée, avec près de 40 000 habitants. Talence a connu une évolution des prix immobiliers entre 2014 et 2025 : les appartements ont augmenté de 39.5%, tandis que les maisons ont augmenté de 33.2%. Le marché immobilier de Talence a connu 2 074 ventes depuis 2023, une performance élevée. Le marché immobilier à Talence affiche en 2025 des prix moyens au m² de 3 896 € (appartements) et 4 361 € (maisons).
Exemples récents de transactions immobilières sur Talence (source : DVF) :
- appartement, 61 m², 3 pièces, rue Rue de Megret, au prix de 255 000 €.
- appartement de 55 m², 2 pièces, situé rue Avenue Paul Bert, pour 229 000 €.
- appartement de 30 m², 1 pièces, rue Avenue de Thouars, prix : 105 000 €.
- appartement de 52 m², 2 pièces, rue Rue Roustaing, prix : 95 201 €.
- maison, 140 m², 6 pièces, rue Rue General Margueritte, au prix de 405 000 €.
Pour conclure, Talence présente en 2025 un marché immobilier en progression, où la rentabilité locative est modérée et le nombre de ventes élevée.
Talence : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Rue de Megret |
22/12/2025 | Appartement 3 pièces de 61 m² |
255 000 €
4180 €/m² |
>> | |
Avenue Paul Bert |
22/12/2025 | Appartement 2 pièces de 55 m² |
229 000 €
4164 €/m² |
>> | |
Avenue de Thouars |
22/12/2025 | Appartement 1 pièces de 30 m² |
105 000 €
3500 €/m² |
>> | |
Rue Roustaing |
19/12/2025 | Appartement 2 pièces de 52 m² |
95 201 €
1831 €/m² |
>> | |
Rue General Margueritte |
19/12/2025 | Maison 6 pièces de 140 m² |
405 000 €
2893 €/m² |
>> | |
Rue Redeuilh |
19/12/2025 | Appartement 3 pièces de 60 m² |
182 000 €
3033 €/m² |
>> | |
Avenue Georges Lasserre |
19/12/2025 | Appartement 3 pièces de 63 m² |
215 000 €
3413 €/m² |
>> | |
Res Rimbaud |
19/12/2025 | Appartement 1 pièces de 24 m² |
110 300 €
4596 €/m² |
>> | |
Rue Paul Louis Courrier |
19/12/2025 | Appartement 1 pièces de 20 m² |
110 304 €
5515 €/m² |
>> | |
Crs Marechal Gallieni |
18/12/2025 | Appartement 1 pièces de 30 m² |
130 000 €
4333 €/m² |
>> | |
Rue Alfred Charlionnet |
18/12/2025 | Appartement 1 pièces de 32 m² |
120 500 €
3766 €/m² |
>> | |
Rue Paulette Sauboua |
17/12/2025 | Appartement 4 pièces de 67 m² |
180 000 €
2687 €/m² |
>> | |
Imp Bontemps |
17/12/2025 | Appartement 1 pièces de 22 m² |
114 500 €
5205 €/m² |
>> | |
Avenue Vieille Tour |
17/12/2025 | Appartement 1 pièces de 19 m² |
59 037 €
3107 €/m² |
>> | |
Rue Condorcet |
17/12/2025 | Maison 5 pièces de 112 m² |
443 200 €
3957 €/m² |
>> | |
Rue Marc Sangnier |
16/12/2025 | Appartement 1 pièces de 21 m² |
102 500 €
4881 €/m² |
>> | |
Rue Pierre Renaudel |
16/12/2025 | Appartement 2 pièces de 46 m² |
211 900 €
4607 €/m² |
>> | |
Rue D Alsace |
16/12/2025 | Maison 6 pièces de 170 m² |
395 000 €
2324 €/m² |
>> | |
Rue de Megret |
15/12/2025 | Maison 4 pièces de 95 m² |
404 500 €
4258 €/m² |
>> |
Talence : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Bègles | 4 085 € | +1% | 3 154 € | 0% |
| Pessac | 3 750 € | -3% | 3 731 € | +6% |
| Bordeaux | 4 902 € | -1% | 4 198 € | -1% |
| Villenave-d'Ornon | 3 551 € | +1% | 3 229 € | -3% |
| Gradignan | 3 593 € | -2% | 3 591 € | +2% |
| Floirac | 3 285 € | -6% | 3 414 € | +5% |
| Mérignac | 4 114 € | -2% | 2 613 € | -16% |
| Le Bouscat | 5 285 € | +4% | 3 566 € | -2% |
| Cenon | 3 613 € | +7% | 2 986 € | -4% |
| Bouliac | 3 977 € | -2% | 3 421 € | -6% |
| Canéjan | 2 651 € | -21% | 4 060 € | -4% |
| Cadaujac | 3 560 € | +5% | 3 586 € | +15% |
| Latresne | 3 970 € | +7% | 3 650 € | -16% |
| Carignan-de-Bordeaux | 2 043 € | -31% | 2 821 € | -35% |
| Bruges | 4 158 € | 0% | 3 446 € | 0% |
| Léognan | 3 521 € | +4% | 2 662 € | -26% |
| Artigues-près-Bordeaux | 3 238 € | 0% | 2 883 € | -1% |
| Camblanes | 3 404 € | -2% | 2 653 € | -78% |
| Lormont | 3 389 € | +11% | 2 230 € | -2% |
| Eysines | 3 504 € | -1% | 3 447 € | -1% |