Prix immobilier Talence
Talence (33409): prix au m²
Prix m² maisons
4 509 €/m²
Prix m² Appartements
3 805 €/m²
Nombre de ventes sur un an
71 maisons
134 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Talence
Chargement de la carte...
Talence en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Située en Nouvelle-Aquitaine, en Gironde, Talence est une centre urbain de taille moyenne appréciée, avec près de 40 000 habitants. Sur la période 2014-2025, les prix des appartements sur Talence ont cru de 44.2%, alors que ceux des maisons ont pris de la valeur avec une croissance de 30.1%. Depuis l’année 2023, Talence a comptabilisé 1 441 ventes immobilières, témoignant d’une dynamique soutenue. En 2025, le prix moyen au m² à Talence est de 3 805 € pour les appartements et de 4 509 € pour les maisons.
Exemples récents de transactions immobilières sur Talence (source : DVF) :
- appartement, 588 m², 30 pièces, rue Avenue Mal de Lattre de Tassigny, au prix de 16 165 172 €.
Pour conclure, Talence présente en 2025 un marché immobilier en progression, où la rentabilité locative est modérée et le nombre de ventes soutenue.
Talence : détail des dernières transactions d'appartements et maisons
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Avenue Mal de Lattre de Tassigny |
25/06/2025 | Appartement 30 pièces de 588 m² |
16 165 172 €
27492 €/m² |
>> |
Talence : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Bègles | 4 085 € | +1% | 3 154 € | 0% |
| Pessac | 3 750 € | -3% | 3 731 € | +6% |
| Bordeaux | 4 902 € | -1% | 4 198 € | -1% |
| Villenave-d'Ornon | 3 551 € | +1% | 3 229 € | -3% |
| Gradignan | 3 593 € | -2% | 3 591 € | +2% |
| Floirac | 3 285 € | -6% | 3 414 € | +5% |
| Mérignac | 4 114 € | -2% | 2 613 € | -16% |
| Le Bouscat | 5 285 € | +4% | 3 566 € | -2% |
| Cenon | 3 613 € | +7% | 2 986 € | -4% |
| Bouliac | 3 977 € | -2% | 3 421 € | -6% |
| Canéjan | 2 651 € | -21% | 4 060 € | -4% |
| Cadaujac | 3 560 € | +5% | 3 586 € | +15% |
| Latresne | 3 970 € | +7% | 3 650 € | -16% |
| Carignan-de-Bordeaux | 2 043 € | -31% | 2 821 € | -35% |
| Bruges | 4 158 € | 0% | 3 446 € | 0% |
| Léognan | 3 521 € | +4% | 2 662 € | -26% |
| Artigues-près-Bordeaux | 3 238 € | 0% | 2 883 € | -1% |
| Camblanes | 3 404 € | -2% | 2 653 € | -78% |
| Lormont | 3 389 € | +11% | 2 230 € | -2% |
| Eysines | 3 504 € | -1% | 3 447 € | -1% |