Prix immobilier Mérignac
Mérignac (33709): prix au m²
Prix m² maisons
4 114 €/m²
Prix m² Appartements
2 613 €/m²
Nombre de ventes sur un an
125 maisons
330 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Mérignac
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Mérignac en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Située en Nouvelle-Aquitaine, en Gironde, Mérignac est une ville moyenne appréciée, avec près de 70 000 habitants. Mérignac a connu une évolution des prix immobiliers entre 2014 et 2025 : les appartements ont augmenté de 35.7%, tandis que les maisons ont augmenté de 3.9%. Le marché immobilier de Mérignac a connu 2 678 ventes depuis 2023, une performance élevée. Le marché immobilier à Mérignac affiche en 2025 des prix moyens au m² de 2 613 € (appartements) et 4 114 € (maisons).
Exemples récents de transactions immobilières sur Mérignac (source : DVF) :
- appartement, 39 m², 2 pièces, rue Avenue Jean Monnet, au prix de 137 000 €.
- maison de 90 m², 4 pièces, situé rue Chemin du Moulin de Labatut, pour 325 000 €.
- maison de 128 m², 5 pièces, rue Rue D Epernay, prix : 579 000 €.
- maison de 160 m², 4 pièces, rue Avenue de la Liberation, prix : 653 000 €.
- appartement, 75 m², 4 pièces, rue Rue Robert Ballion, au prix de 193 000 €.
Pour conclure, Mérignac présente en 2025 un marché immobilier en progression, où la rentabilité locative est modérée et le nombre de ventes élevée.
Mérignac : détail des dernières transactions d'appartements et maisons
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Avenue Jean Monnet |
22/05/2025 | Appartement 2 pièces de 39 m² |
137 000 €
3513 €/m² |
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Chemin du Moulin de Labatut |
20/05/2025 | Maison 4 pièces de 90 m² |
325 000 €
3611 €/m² |
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Rue D Epernay |
20/05/2025 | Maison 5 pièces de 128 m² |
579 000 €
4523 €/m² |
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Avenue de la Liberation |
14/05/2025 | Maison 4 pièces de 160 m² |
653 000 €
4081 €/m² |
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Rue Robert Ballion |
09/05/2025 | Appartement 4 pièces de 75 m² |
193 000 €
2573 €/m² |
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Pl du General Gouraud |
07/05/2025 | Appartement 3 pièces de 91 m² |
370 000 €
4066 €/m² |
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Avenue de la Liberation |
06/05/2025 | Maison 4 pièces de 91 m² |
320 000 €
3516 €/m² |
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Rue Raoul Ponchon |
05/05/2025 | Appartement 4 pièces de 80 m² |
278 000 €
3475 €/m² |
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Rue du Jard |
05/05/2025 | Appartement 2 pièces de 45 m² |
139 500 €
3100 €/m² |
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Rue de Guirauton |
02/05/2025 | Appartement 3 pièces de 63 m² |
127 500 €
2024 €/m² |
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Rue de la Paix |
02/05/2025 | Appartement 3 pièces de 68 m² |
255 753 €
3761 €/m² |
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Allée des Fontaniles |
30/04/2025 | Appartement 1 pièces de 20 m² |
123 675 €
6184 €/m² |
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Rue Jean Giraudoux |
30/04/2025 | Maison 4 pièces de 70 m² |
254 000 €
3629 €/m² |
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Rue Jean Baptiste Charcot |
30/04/2025 | Maison 5 pièces de 103 m² |
436 000 €
4233 €/m² |
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Rue Bremontier |
30/04/2025 | Maison 6 pièces de 100 m² |
250 000 €
2500 €/m² |
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Avenue Leon Blum |
30/04/2025 | Maison 5 pièces de 107 m² |
388 000 €
3626 €/m² |
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Rue de la Jeunesse |
30/04/2025 | Appartement 4 pièces de 82 m² |
257 900 €
3145 €/m² |
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Rue Medecin Colonel A Chemin |
30/04/2025 | Appartement 5 pièces de 88 m² |
295 000 €
3352 €/m² |
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Avenue du Chut |
30/04/2025 | Appartement 2 pièces de 69 m² |
235 000 €
3406 €/m² |
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Mérignac : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
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|---|---|---|---|---|
| Le Haillan | 3 580 € | -3% | 3 362 € | -3% |
| Pessac | 3 750 € | -3% | 3 731 € | +6% |
| Le Bouscat | 5 285 € | +4% | 3 566 € | -2% |
| Eysines | 3 504 € | -1% | 3 447 € | -1% |
| Bordeaux | 4 902 € | -1% | 4 198 € | -1% |
| Bruges | 4 158 € | 0% | 3 446 € | 0% |
| Talence | 4 509 € | +2% | 3 805 € | 0% |
| Le Taillan-Médoc | 3 466 € | -1% | 4 100 € | +14% |
| Blanquefort | 3 192 € | -11% | 2 938 € | 0% |
| Gradignan | 3 593 € | -2% | 3 591 € | +2% |
| Saint-Médard-en-Jalles | 3 629 € | -1% | 3 565 € | -1% |
| Bègles | 4 085 € | +1% | 3 154 € | 0% |
| Canéjan | 2 651 € | -21% | 4 060 € | -4% |
| Cenon | 3 613 € | +7% | 2 986 € | -4% |
| Villenave-d'Ornon | 3 551 € | +1% | 3 229 € | -3% |
| Floirac | 3 285 € | -6% | 3 414 € | +5% |
| Saint-Aubin-de-Médoc | 3 607 € | -6% | 3 122 € | 0% |
| Lormont | 3 389 € | +11% | 2 230 € | -2% |
| Martignas-sur-Jalle | 3 894 € | +5% | 3 809 € | +8% |
| Cestas | 3 457 € | -7% | 3 750 € | 0% |