Prix immobilier Mérignac
Mérignac (33709): prix au m²
Prix m² maisons
4 114 €/m²
Prix m² Appartements
2 613 €/m²
Nombre de ventes sur un an
125 maisons
330 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Mérignac
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Mérignac en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Mérignac est une centre urbain de taille moyenne d'environ 70 000 habitants située en Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine. Les prix immobiliers à Mérignac ont globalement pris de la valeur avec une croissance de 35.7% pour les appartements et progressé de 3.9% pour les maisons, entre 2014 et 2025. Le marché immobilier de Mérignac a connu 2 678 ventes depuis 2023, une performance élevée. À Mérignac, les appartements se négocient en moyenne à 2 613 €/m² en 2025, tandis que les maisons sont à 4 114 €/m².
Voici quelques exemples de biens récemment vendus sur Mérignac issus de la base DVF :
- appartement de 50 m² avec 2 pièces, situé rue Avenue de Verdun, vendu 184 700 €.
- appartement de 76 m², 4 pièces, rue Rue du Pont de Madame, prix : 168 122 €.
- appartement de 103 m² avec 5 pièces, situé rue Rue Germaine Tillion, vendu 395 000 €.
- appartement de 18 m², 1 pièces, situé rue Avenue des Eyquems, pour 60 000 €.
- maison de 122 m², 5 pièces, rue Rue Charles Despiau, prix : 355 000 €.
En résumé, le marché immobilier à Mérignac en 2025 montre une tendance en progression, avec une rentabilité locative modérée et un volume de ventes élevée.
Mérignac : détail des dernières transactions d'appartements et maisons
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Avenue de Verdun |
05/06/2025 | Appartement 2 pièces de 50 m² |
184 700 €
3694 €/m² |
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Rue du Pont de Madame |
03/06/2025 | Appartement 4 pièces de 76 m² |
168 122 €
2212 €/m² |
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Rue Germaine Tillion |
28/05/2025 | Appartement 5 pièces de 103 m² |
395 000 €
3835 €/m² |
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Avenue des Eyquems |
28/05/2025 | Appartement 1 pièces de 18 m² |
60 000 €
3333 €/m² |
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Rue Charles Despiau |
28/05/2025 | Maison 5 pièces de 122 m² |
355 000 €
2910 €/m² |
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Rue Richard Wagner |
27/05/2025 | Appartement 4 pièces de 78 m² |
170 000 €
2179 €/m² |
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Rue Bir Hakeim |
26/05/2025 | Appartement 1 pièces de 32 m² |
140 000 €
4375 €/m² |
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Rue Henri Sauguet |
23/05/2025 | Appartement 2 pièces de 39 m² |
184 400 €
4728 €/m² |
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Rue Paul Dukas |
23/05/2025 | Maison 4 pièces de 78 m² |
323 000 €
4141 €/m² |
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Sq des Bosquets |
23/05/2025 | Appartement 2 pièces de 85 m² |
184 000 €
2165 €/m² |
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Avenue Aristide Briand |
23/05/2025 | Appartement 1 pièces de 31 m² |
130 000 €
4194 €/m² |
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Rue Emile Combes |
22/05/2025 | Appartement 3 pièces de 63 m² |
235 000 €
3730 €/m² |
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Avenue Jean Monnet |
22/05/2025 | Appartement 2 pièces de 39 m² |
137 000 €
3513 €/m² |
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Chemin du Moulin de Labatut |
20/05/2025 | Maison 4 pièces de 90 m² |
325 000 €
3611 €/m² |
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Rue D Epernay |
20/05/2025 | Maison 5 pièces de 128 m² |
579 000 €
4523 €/m² |
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Avenue de la Liberation |
14/05/2025 | Maison 4 pièces de 160 m² |
653 000 €
4081 €/m² |
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Rue Robert Ballion |
09/05/2025 | Appartement 4 pièces de 75 m² |
193 000 €
2573 €/m² |
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Pl du General Gouraud |
07/05/2025 | Appartement 3 pièces de 91 m² |
370 000 €
4066 €/m² |
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Avenue de la Liberation |
06/05/2025 | Maison 4 pièces de 91 m² |
320 000 €
3516 €/m² |
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Rue Raoul Ponchon |
05/05/2025 | Appartement 4 pièces de 80 m² |
278 000 €
3475 €/m² |
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Mérignac : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Le Haillan | 3 580 € | -3% | 3 362 € | -3% |
| Pessac | 3 750 € | -3% | 3 731 € | +6% |
| Le Bouscat | 5 285 € | +4% | 3 566 € | -2% |
| Eysines | 3 504 € | -1% | 3 447 € | -1% |
| Bordeaux | 4 902 € | -1% | 4 198 € | -1% |
| Bruges | 4 158 € | 0% | 3 446 € | 0% |
| Talence | 4 509 € | +2% | 3 805 € | 0% |
| Le Taillan-Médoc | 3 466 € | -1% | 4 100 € | +14% |
| Blanquefort | 3 192 € | -11% | 2 938 € | 0% |
| Gradignan | 3 593 € | -2% | 3 591 € | +2% |
| Saint-Médard-en-Jalles | 3 629 € | -1% | 3 565 € | -1% |
| Bègles | 4 085 € | +1% | 3 154 € | 0% |
| Canéjan | 2 651 € | -21% | 4 060 € | -4% |
| Cenon | 3 613 € | +7% | 2 986 € | -4% |
| Villenave-d'Ornon | 3 551 € | +1% | 3 229 € | -3% |
| Floirac | 3 285 € | -6% | 3 414 € | +5% |
| Saint-Aubin-de-Médoc | 3 607 € | -6% | 3 122 € | 0% |
| Lormont | 3 389 € | +11% | 2 230 € | -2% |
| Martignas-sur-Jalle | 3 894 € | +5% | 3 809 € | +8% |
| Cestas | 3 457 € | -7% | 3 750 € | 0% |