Prix immobilier Mérignac
Mérignac (33700): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Mérignac grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
4 114 €/m²
Prix m² Appartements
2 613 €/m²
Nombre de ventes sur un an
125 maisons
330 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Mérignac
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Mérignac en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Mérignac est localisée dans la région Nouvelle-Aquitaine, en Gironde, une ville agréable de près de 70 000 habitants. Les prix immobiliers à Mérignac ont globalement progressé de 35.7% pour les appartements et augmenté de 3.9% pour les maisons, entre 2014 et 2025. Depuis 2023, Mérignac a enregistré 2 678 transactions immobilières, reflétant une activité élevée. Les prix au m² à Mérignac en 2025 se situent autour de 2 613 € pour les appartements et 4 114 € pour les maisons.
Parmi les dernières ventes provenant de la base DVF à Mérignac, on compte :
- appartement, 18 m², 1 pièces, rue Avenue des Eyquems, au prix de 60 000 €.
- maison de 122 m² avec 5 pièces, situé rue Rue Charles Despiau, vendu 355 000 €.
- appartement de 78 m², 4 pièces, situé rue Rue Richard Wagner, pour 170 000 €.
- appartement de 32 m², 1 pièces, rue Rue Bir Hakeim, prix : 140 000 €.
- appartement, 39 m², 2 pièces, rue Rue Henri Sauguet, au prix de 184 400 €.
Ainsi, en 2025, Mérignac offre un marché immobilier en progression, avec une rentabilité locative modérée et un volume de ventes élevée.
Mérignac : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Avenue des Eyquems |
28/05/2025 | Appartement 1 pièces de 18 m² |
60 000 €
3333 €/m² |
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Rue Charles Despiau |
28/05/2025 | Maison 5 pièces de 122 m² |
355 000 €
2910 €/m² |
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Rue Richard Wagner |
27/05/2025 | Appartement 4 pièces de 78 m² |
170 000 €
2179 €/m² |
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Rue Bir Hakeim |
26/05/2025 | Appartement 1 pièces de 32 m² |
140 000 €
4375 €/m² |
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Rue Henri Sauguet |
23/05/2025 | Appartement 2 pièces de 39 m² |
184 400 €
4728 €/m² |
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Rue Paul Dukas |
23/05/2025 | Maison 4 pièces de 78 m² |
323 000 €
4141 €/m² |
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Sq des Bosquets |
23/05/2025 | Appartement 2 pièces de 85 m² |
184 000 €
2165 €/m² |
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Avenue Aristide Briand |
23/05/2025 | Appartement 1 pièces de 31 m² |
130 000 €
4194 €/m² |
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Rue Emile Combes |
22/05/2025 | Appartement 3 pièces de 63 m² |
235 000 €
3730 €/m² |
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Avenue Jean Monnet |
22/05/2025 | Appartement 2 pièces de 39 m² |
137 000 €
3513 €/m² |
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Chemin du Moulin de Labatut |
20/05/2025 | Maison 4 pièces de 90 m² |
325 000 €
3611 €/m² |
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Rue D Epernay |
20/05/2025 | Maison 5 pièces de 128 m² |
579 000 €
4523 €/m² |
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Avenue de la Liberation |
14/05/2025 | Maison 4 pièces de 160 m² |
653 000 €
4081 €/m² |
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Rue Robert Ballion |
09/05/2025 | Appartement 4 pièces de 75 m² |
193 000 €
2573 €/m² |
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Pl du General Gouraud |
07/05/2025 | Appartement 3 pièces de 91 m² |
370 000 €
4066 €/m² |
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Avenue de la Liberation |
06/05/2025 | Maison 4 pièces de 91 m² |
320 000 €
3516 €/m² |
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Rue Raoul Ponchon |
05/05/2025 | Appartement 4 pièces de 80 m² |
278 000 €
3475 €/m² |
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Rue du Jard |
05/05/2025 | Appartement 2 pièces de 45 m² |
139 500 €
3100 €/m² |
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Rue de Guirauton |
02/05/2025 | Appartement 3 pièces de 63 m² |
127 500 €
2024 €/m² |
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Rue de la Paix |
02/05/2025 | Appartement 3 pièces de 68 m² |
255 753 €
3761 €/m² |
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Mérignac : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Le Haillan | 3 580 € | -3% | 3 362 € | -3% |
| Pessac | 3 750 € | -3% | 3 731 € | +6% |
| Le Bouscat | 5 285 € | +4% | 3 566 € | -2% |
| Eysines | 3 504 € | -1% | 3 447 € | -1% |
| Bordeaux | 4 902 € | -1% | 4 198 € | -1% |
| Bruges | 4 158 € | 0% | 3 446 € | 0% |
| Talence | 4 509 € | +2% | 3 805 € | 0% |
| Le Taillan-Médoc | 3 466 € | -1% | 4 100 € | +14% |
| Blanquefort | 3 192 € | -11% | 2 938 € | 0% |
| Gradignan | 3 593 € | -2% | 3 591 € | +2% |
| Saint-Médard-en-Jalles | 3 629 € | -1% | 3 565 € | -1% |
| Bègles | 4 085 € | +1% | 3 154 € | 0% |
| Canéjan | 2 651 € | -21% | 4 060 € | -4% |
| Cenon | 3 613 € | +7% | 2 986 € | -4% |
| Villenave-d'Ornon | 3 551 € | +1% | 3 229 € | -3% |
| Floirac | 3 285 € | -6% | 3 414 € | +5% |
| Saint-Aubin-de-Médoc | 3 607 € | -6% | 3 122 € | 0% |
| Lormont | 3 389 € | +11% | 2 230 € | -2% |
| Martignas-sur-Jalle | 3 894 € | +5% | 3 809 € | +8% |
| Cestas | 3 457 € | -7% | 3 750 € | 0% |