Prix immobilier Mérignac
Mérignac (33700): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Mérignac grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
4 114 €/m²
Prix m² Appartements
2 613 €/m²
Nombre de ventes sur un an
125 maisons
330 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Mérignac
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Mérignac en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Située en Nouvelle-Aquitaine, en Gironde, Mérignac est une centre urbain de taille moyenne appréciée, avec près de 70 000 habitants. Sur la période 2014-2025, les prix des appartements sur Mérignac ont cru de 35.7%, alors que ceux des maisons ont pris de la valeur avec une croissance de 3.9%. Depuis l’année 2023, Mérignac a comptabilisé 2 678 ventes immobilières, témoignant d’une dynamique élevée. En 2025, le prix moyen au m² à Mérignac est de 2 613 € pour les appartements et de 4 114 € pour les maisons.
Exemples récents de transactions immobilières sur Mérignac (source : DVF) :
- appartement, 63 m², 3 pièces, rue Rue de Guirauton, au prix de 210 000 €.
- maison de 76 m², 4 pièces, rue Rue Maurice Utrillo, prix : 270 000 €.
- maison de 43 m², 3 pièces, situé rue Rue Suzanne Bernard, pour 11 580 000 €.
- appartement de 69 m², 4 pièces, situé rue Rue des Marguerites, pour 214 000 €.
- appartement de 94 m², 4 pièces, rue Rue de la Vallere, prix : 280 000 €.
Ainsi, en 2025, Mérignac offre un marché immobilier en progression, avec une rentabilité locative modérée et un volume de ventes élevée.
Mérignac : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Rue de Guirauton |
29/12/2025 | Appartement 3 pièces de 63 m² |
210 000 €
3333 €/m² |
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Rue Maurice Utrillo |
29/12/2025 | Maison 4 pièces de 76 m² |
270 000 €
3553 €/m² |
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Rue Suzanne Bernard |
29/12/2025 | Maison 3 pièces de 43 m² |
11 580 000 €
269302 €/m² |
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Rue des Marguerites |
29/12/2025 | Appartement 4 pièces de 69 m² |
214 000 €
3101 €/m² |
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Rue de la Vallere |
29/12/2025 | Appartement 4 pièces de 94 m² |
280 000 €
2979 €/m² |
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Avenue Aristide Briand |
29/12/2025 | Maison 3 pièces de 60 m² |
220 000 €
3667 €/m² |
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Crs Ornano |
29/12/2025 | Appartement 1 pièces de 23 m² |
110 000 €
4783 €/m² |
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Avenue du Bedat |
26/12/2025 | Appartement 2 pièces de 49 m² |
170 000 €
3469 €/m² |
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Rue Paul Doumer |
24/12/2025 | Appartement 1 pièces de 30 m² |
115 000 €
3833 €/m² |
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Rue Charles Boubes |
24/12/2025 | Maison 3 pièces de 84 m² |
308 000 €
3667 €/m² |
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Avenue du Truc |
23/12/2025 | Appartement 3 pièces de 66 m² |
239 000 €
3621 €/m² |
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Rue de la Vieille Eglise |
23/12/2025 | Appartement 3 pièces de 68 m² |
234 500 €
3449 €/m² |
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Avenue de Magudas |
23/12/2025 | Appartement 2 pièces de 42 m² |
160 900 €
3831 €/m² |
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Rue du Plantey |
22/12/2025 | Appartement 3 pièces de 66 m² |
162 582 €
2463 €/m² |
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Avenue D Ares |
22/12/2025 | Appartement 4 pièces de 84 m² |
310 550 €
3697 €/m² |
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Rue Roger Salengro |
22/12/2025 | Appartement 18 pièces de 355 m² |
4 000 000 €
11268 €/m² |
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Mérignac : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
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|---|---|---|---|---|
| Le Haillan | 3 580 € | -3% | 3 362 € | -3% |
| Pessac | 3 750 € | -3% | 3 731 € | +6% |
| Le Bouscat | 5 285 € | +4% | 3 566 € | -2% |
| Eysines | 3 504 € | -1% | 3 447 € | -1% |
| Bordeaux | 4 902 € | -1% | 4 198 € | -1% |
| Bruges | 4 158 € | 0% | 3 446 € | 0% |
| Talence | 4 509 € | +2% | 3 805 € | 0% |
| Le Taillan-Médoc | 3 466 € | -1% | 4 100 € | +14% |
| Blanquefort | 3 192 € | -11% | 2 938 € | 0% |
| Gradignan | 3 593 € | -2% | 3 591 € | +2% |
| Saint-Médard-en-Jalles | 3 629 € | -1% | 3 565 € | -1% |
| Bègles | 4 085 € | +1% | 3 154 € | 0% |
| Canéjan | 2 651 € | -21% | 4 060 € | -4% |
| Cenon | 3 613 € | +7% | 2 986 € | -4% |
| Villenave-d'Ornon | 3 551 € | +1% | 3 229 € | -3% |
| Floirac | 3 285 € | -6% | 3 414 € | +5% |
| Saint-Aubin-de-Médoc | 3 607 € | -6% | 3 122 € | 0% |
| Lormont | 3 389 € | +11% | 2 230 € | -2% |
| Martignas-sur-Jalle | 3 894 € | +5% | 3 809 € | +8% |
| Cestas | 3 457 € | -7% | 3 750 € | 0% |