Prix immobilier Bordeaux
Bordeaux (33998): prix au m²
Prix m² maisons
4 902 €/m²
Prix m² Appartements
4 198 €/m²
Nombre de ventes sur un an
358 maisons
1 304 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Bordeaux
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Bordeaux en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Bordeaux est une ville importante d'environ 200 000 habitants située en Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine. Les prix immobiliers à Bordeaux ont globalement pris de la valeur avec une croissance de 43% pour les appartements et progressé de 28.6% pour les maisons, entre 2014 et 2025. Le marché immobilier de Bordeaux a connu 11 370 ventes depuis 2023, une performance élevée. À Bordeaux, les appartements se négocient en moyenne à 4 198 €/m² en 2025, tandis que les maisons sont à 4 902 €/m².
Voici quelques exemples de biens récemment vendus sur Bordeaux issus de la base DVF :
- maison de 180 m² avec 6 pièces, situé rue Allée Louvois, vendu 699 000 €.
- appartement de 46 m², 2 pièces, rue Rue des Ayres, prix : 228 500 €.
- maison de 417 m² avec 15 pièces, situé rue Rue de Laseppe, vendu 2 318 000 €.
- appartement de 31 m², 2 pièces, situé rue Rue des Rosiers, pour 100 000 €.
- appartement de 76 m², 3 pièces, rue Rue Borie, prix : 307 200 €.
En résumé, le marché immobilier à Bordeaux en 2025 montre une tendance en progression, avec une rentabilité locative modérée et un volume de ventes élevée.
Bordeaux : détail des dernières transactions d'appartements et maisons
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Allée Louvois |
25/06/2025 | Maison 6 pièces de 180 m² |
699 000 €
3883 €/m² |
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Rue des Ayres |
25/06/2025 | Appartement 2 pièces de 46 m² |
228 500 €
4967 €/m² |
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Rue de Laseppe |
25/06/2025 | Maison 15 pièces de 417 m² |
2 318 000 €
5559 €/m² |
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Rue des Rosiers |
24/06/2025 | Appartement 2 pièces de 31 m² |
100 000 €
3226 €/m² |
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Rue Borie |
23/06/2025 | Appartement 3 pièces de 76 m² |
307 200 €
4042 €/m² |
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Rue Tustal |
20/06/2025 | Appartement 3 pièces de 61 m² |
222 000 €
3639 €/m² |
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Rue Kleber |
20/06/2025 | Appartement 16 pièces de 296 m² |
700 000 €
2365 €/m² |
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Allée Jean Giono |
19/06/2025 | Appartement 3 pièces de 67 m² |
285 000 €
4254 €/m² |
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Rue Teulere |
19/06/2025 | Appartement 1 pièces de 16 m² |
80 000 €
5000 €/m² |
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Rue Francois de Sourdis |
19/06/2025 | Appartement 2 pièces de 33 m² |
186 000 €
5636 €/m² |
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Rue Poujeau |
19/06/2025 | Appartement 2 pièces de 49 m² |
210 000 €
4286 €/m² |
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Crs de la Somme |
19/06/2025 | Appartement 3 pièces de 60 m² |
510 000 €
8500 €/m² |
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Bordeaux : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Le Bouscat | 5 285 € | +4% | 3 566 € | -2% |
| Talence | 4 509 € | +2% | 3 805 € | 0% |
| Cenon | 3 613 € | +7% | 2 986 € | -4% |
| Bègles | 4 085 € | +1% | 3 154 € | 0% |
| Floirac | 3 285 € | -6% | 3 414 € | +5% |
| Mérignac | 4 114 € | -2% | 2 613 € | -16% |
| Bruges | 4 158 € | 0% | 3 446 € | 0% |
| Pessac | 3 750 € | -3% | 3 731 € | +6% |
| Lormont | 3 389 € | +11% | 2 230 € | -2% |
| Bouliac | 3 977 € | -2% | 3 421 € | -6% |
| Villenave-d'Ornon | 3 551 € | +1% | 3 229 € | -3% |
| Artigues-près-Bordeaux | 3 238 € | 0% | 2 883 € | -1% |
| Eysines | 3 504 € | -1% | 3 447 € | -1% |
| Gradignan | 3 593 € | -2% | 3 591 € | +2% |
| Le Haillan | 3 580 € | -3% | 3 362 € | -3% |
| Bassens | 3 037 € | 0% | 2 779 € | -2% |
| Carbon-Blanc | 2 741 € | -5% | 2 127 € | -17% |
| Carignan-de-Bordeaux | 2 043 € | -31% | 2 821 € | -35% |
| Blanquefort | 3 192 € | -11% | 2 938 € | 0% |
| Latresne | 3 970 € | +7% | 3 650 € | -16% |