Prix immobilier Pessac
Pessac (33600): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Pessac grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
3 761 €/m²
Prix m² Appartements
3 525 €/m²
Nombre de ventes sur un an
127 maisons
90 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Pessac
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Pessac en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Située en Nouvelle-Aquitaine, en Gironde, Pessac est une centre urbain de taille moyenne appréciée, avec près de 60 000 habitants. Sur la période 2014-2025, les prix des appartements sur Pessac ont cru de 33.9%, alors que ceux des maisons ont pris de la valeur avec une croissance de 23%. Depuis l’année 2023, Pessac a comptabilisé 2 448 ventes immobilières, témoignant d’une dynamique élevée. En 2025, le prix moyen au m² à Pessac est de 3 525 € pour les appartements et de 3 761 € pour les maisons.
Exemples récents de transactions immobilières sur Pessac (source : DVF) :
- maison, 270 m², 11 pièces, rue Rue Xavier Arnozan, au prix de 2 865 078 €.
- maison de 89 m², 4 pièces, rue Rue Jean Charcot, prix : 300 000 €.
- appartement de 72 m², 4 pièces, situé rue Avenue de Noes, pour 187 000 €.
- maison de 180 m², 7 pièces, situé rue Allée de Provence, pour 628 600 €.
- maison de 102 m², 6 pièces, rue Rue des Herons, prix : 380 000 €.
Ainsi, en 2025, Pessac offre un marché immobilier en progression, avec une rentabilité locative modérée et un volume de ventes élevée.
Pessac : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Rue Xavier Arnozan |
23/12/2025 | Maison 11 pièces de 270 m² |
2 865 078 €
10611 €/m² |
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Rue Jean Charcot |
23/12/2025 | Maison 4 pièces de 89 m² |
300 000 €
3371 €/m² |
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Avenue de Noes |
23/12/2025 | Appartement 4 pièces de 72 m² |
187 000 €
2597 €/m² |
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Allée de Provence |
23/12/2025 | Maison 7 pièces de 180 m² |
628 600 €
3492 €/m² |
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Rue des Herons |
23/12/2025 | Maison 6 pièces de 102 m² |
380 000 €
3725 €/m² |
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Rue Blaise Pascal |
22/12/2025 | Appartement 4 pièces de 89 m² |
455 000 €
5112 €/m² |
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Avenue Paul Montagne |
22/12/2025 | Appartement 2 pièces de 42 m² |
161 850 €
3854 €/m² |
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Avenue Docteur Nancel Penard |
22/12/2025 | Appartement 2 pièces de 36 m² |
170 070 €
4724 €/m² |
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Rue Paul Eluard |
22/12/2025 | Appartement 3 pièces de 68 m² |
210 000 €
3088 €/m² |
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Allée Seychelles |
22/12/2025 | Maison 4 pièces de 92 m² |
420 000 €
4565 €/m² |
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Pessac : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Talence | 4 509 € | +2% | 3 805 € | 0% |
| Gradignan | 3 593 € | -2% | 3 591 € | +2% |
| Mérignac | 4 114 € | -2% | 2 613 € | -16% |
| Canéjan | 2 651 € | -21% | 4 060 € | -4% |
| Bordeaux | 4 902 € | -1% | 4 198 € | -1% |
| Villenave-d'Ornon | 3 551 € | +1% | 3 229 € | -3% |
| Bègles | 4 085 € | +1% | 3 154 € | 0% |
| Le Bouscat | 5 285 € | +4% | 3 566 € | -2% |
| Cestas | 3 457 € | -7% | 3 750 € | 0% |
| Le Haillan | 3 580 € | -3% | 3 362 € | -3% |
| Bruges | 4 158 € | 0% | 3 446 € | 0% |
| Floirac | 3 285 € | -6% | 3 414 € | +5% |
| Léognan | 3 521 € | +4% | 2 662 € | -26% |
| Eysines | 3 504 € | -1% | 3 447 € | -1% |
| Cenon | 3 613 € | +7% | 2 986 € | -4% |
| Cadaujac | 3 560 € | +5% | 3 586 € | +15% |
| Bouliac | 3 977 € | -2% | 3 421 € | -6% |
| Latresne | 3 970 € | +7% | 3 650 € | -16% |
| Le Taillan-Médoc | 3 466 € | -1% | 4 100 € | +14% |
| Blanquefort | 3 192 € | -11% | 2 938 € | 0% |