Prix immobilier Pessac
Pessac (33600): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Pessac grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
3 761 €/m²
Prix m² Appartements
3 525 €/m²
Nombre de ventes sur un an
127 maisons
90 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Pessac
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Pessac en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Située en Nouvelle-Aquitaine, en Gironde, Pessac est une ville moyenne appréciée, avec près de 60 000 habitants. Pessac a connu une évolution des prix immobiliers entre 2014 et 2025 : les appartements ont augmenté de 33.9%, tandis que les maisons ont augmenté de 23%. Le marché immobilier de Pessac a connu 2 448 ventes depuis 2023, une performance élevée. Le marché immobilier à Pessac affiche en 2025 des prix moyens au m² de 3 525 € (appartements) et 3 761 € (maisons).
Exemples récents de transactions immobilières sur Pessac (source : DVF) :
- maison, 90 m², 4 pièces, rue Rue Xavier Arnozan, au prix de 500 000 €.
- maison de 102 m², 6 pièces, situé rue Rue des Herons, pour 380 000 €.
- appartement de 89 m², 4 pièces, rue Rue Blaise Pascal, prix : 455 000 €.
- appartement de 42 m², 2 pièces, rue Avenue Paul Montagne, prix : 161 850 €.
- appartement, 36 m², 2 pièces, rue Avenue Docteur Nancel Penard, au prix de 170 070 €.
Pour conclure, Pessac présente en 2025 un marché immobilier en progression, où la rentabilité locative est modérée et le nombre de ventes élevée.
Pessac : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Rue Xavier Arnozan |
23/12/2025 | Maison 4 pièces de 90 m² |
500 000 €
5556 €/m² |
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Rue des Herons |
23/12/2025 | Maison 6 pièces de 102 m² |
380 000 €
3725 €/m² |
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Rue Blaise Pascal |
22/12/2025 | Appartement 4 pièces de 89 m² |
455 000 €
5112 €/m² |
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Avenue Paul Montagne |
22/12/2025 | Appartement 2 pièces de 42 m² |
161 850 €
3854 €/m² |
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Avenue Docteur Nancel Penard |
22/12/2025 | Appartement 2 pièces de 36 m² |
170 070 €
4724 €/m² |
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Rue Paul Eluard |
22/12/2025 | Appartement 3 pièces de 68 m² |
210 000 €
3088 €/m² |
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Allée Seychelles |
22/12/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 420 000 € - | >> | |
Res du Parc de Camponac |
19/12/2025 | Appartement 2 pièces de 52 m² |
50 001 €
962 €/m² |
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Rue Ferdinand Antoune |
19/12/2025 | Appartement 2 pièces de 34 m² |
148 383 €
4364 €/m² |
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Allée de la Mare |
19/12/2025 | Maison 5 pièces de 110 m² |
390 000 €
3545 €/m² |
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Rue Antonin Antoune |
19/12/2025 | Appartement 2 pièces de 44 m² |
172 000 €
3909 €/m² |
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Rue D Italie |
19/12/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 429 200 € - | >> | |
Boulevard de Ladonne |
18/12/2025 | Maison 5 pièces de 73 m² |
325 000 €
4452 €/m² |
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Avenue de Noes |
18/12/2025 | Appartement 3 pièces de 63 m² |
206 650 €
3280 €/m² |
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Avenue Roger Cohe |
18/12/2025 | Appartement 1 pièces de 19 m² |
91 000 €
4789 €/m² |
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Rue du Prof Sabrazes |
18/12/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 656 000 € - | >> | |
Avenue des Provinces |
17/12/2025 | Appartement 1 pièces de 38 m² |
117 000 €
3079 €/m² |
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Pessac : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
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|---|---|---|---|---|
| Talence | 4 509 € | +2% | 3 805 € | 0% |
| Gradignan | 3 593 € | -2% | 3 591 € | +2% |
| Mérignac | 4 114 € | -2% | 2 613 € | -16% |
| Canéjan | 2 651 € | -21% | 4 060 € | -4% |
| Bordeaux | 4 902 € | -1% | 4 198 € | -1% |
| Villenave-d'Ornon | 3 551 € | +1% | 3 229 € | -3% |
| Bègles | 4 085 € | +1% | 3 154 € | 0% |
| Le Bouscat | 5 285 € | +4% | 3 566 € | -2% |
| Cestas | 3 457 € | -7% | 3 750 € | 0% |
| Le Haillan | 3 580 € | -3% | 3 362 € | -3% |
| Bruges | 4 158 € | 0% | 3 446 € | 0% |
| Floirac | 3 285 € | -6% | 3 414 € | +5% |
| Léognan | 3 521 € | +4% | 2 662 € | -26% |
| Eysines | 3 504 € | -1% | 3 447 € | -1% |
| Cenon | 3 613 € | +7% | 2 986 € | -4% |
| Cadaujac | 3 560 € | +5% | 3 586 € | +15% |
| Bouliac | 3 977 € | -2% | 3 421 € | -6% |
| Latresne | 3 970 € | +7% | 3 650 € | -16% |
| Le Taillan-Médoc | 3 466 € | -1% | 4 100 € | +14% |
| Blanquefort | 3 192 € | -11% | 2 938 € | 0% |