Prix immobilier Toulouse
Toulouse (31400): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Toulouse grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
3 711 €/m²
Prix m² Appartements
3 245 €/m²
Nombre de ventes sur un an
418 maisons
2 331 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Toulouse
Chargement de la carte...
Toulouse en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Située en Occitanie, en Haute-Garonne, Toulouse est une grande ville appréciée, avec près de 400 000 habitants. Toulouse a connu une évolution des prix immobiliers entre 2014 et 2025 : les appartements ont augmenté de 25.3%, tandis que les maisons ont augmenté de 12.7%. Le marché immobilier de Toulouse a connu 27 598 ventes depuis 2023, une performance élevée. Le marché immobilier à Toulouse affiche en 2025 des prix moyens au m² de 3 245 € (appartements) et 3 711 € (maisons).
Exemples récents de transactions immobilières sur Toulouse (source : DVF) :
- appartement, 66 m², 3 pièces, rue Rue Andre Chamson, au prix de 138 000 €.
- appartement de 75 m², 4 pièces, situé rue Rue Dominique Clos, pour 285 000 €.
- appartement de 64 m², 3 pièces, rue Rue Bertran, prix : 130 999 €.
- appartement de 20 m², 1 pièces, rue Boulevard des Recollets, prix : 103 450 €.
- appartement, 77 m², 4 pièces, rue Rue Louis Foure Labrot, au prix de 114 900 €.
Pour conclure, Toulouse présente en 2025 un marché immobilier en progression, où la rentabilité locative est modérée et le nombre de ventes élevée.
Toulouse : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Rue Andre Chamson |
30/12/2025 | Appartement 3 pièces de 66 m² |
138 000 €
2091 €/m² |
>> | |
Rue Dominique Clos |
30/12/2025 | Appartement 4 pièces de 75 m² |
285 000 €
3800 €/m² |
>> | |
Rue Bertran |
30/12/2025 | Appartement 3 pièces de 64 m² |
130 999 €
2047 €/m² |
>> | |
Boulevard des Recollets |
30/12/2025 | Appartement 1 pièces de 20 m² |
103 450 €
5173 €/m² |
>> | |
Rue Louis Foure Labrot |
30/12/2025 | Appartement 4 pièces de 77 m² |
114 900 €
1492 €/m² |
>> | |
Allée des Soupirs |
30/12/2025 | Appartement 3 pièces de 75 m² |
1 400 000 €
18667 €/m² |
>> | |
Pl du Pont Neuf |
30/12/2025 | Appartement 1 pièces de 17 m² |
88 500 €
5206 €/m² |
>> | |
Allée Jean Griffon |
30/12/2025 | Appartement 1 pièces de 24 m² |
87 000 €
3625 €/m² |
>> | |
Rue Felix Durrbach |
30/12/2025 | Appartement 3 pièces de 86 m² |
420 000 €
4884 €/m² |
>> | |
Route de Seysses |
30/12/2025 | Appartement 3 pièces de 64 m² |
200 000 €
3125 €/m² |
>> | |
Route de Narbonne |
30/12/2025 | Appartement 2 pièces de 47 m² |
160 500 €
3415 €/m² |
>> | |
Rue Marguerite Duras |
30/12/2025 | Appartement 2 pièces de 54 m² |
145 240 €
2690 €/m² |
>> | |
Rue Andre Turcat |
30/12/2025 | Appartement 3 pièces de 61 m² |
170 000 €
2787 €/m² |
>> |
Toulouse : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Balma | 3 989 € | +4% | 3 266 € | +1% |
| Blagnac | 3 543 € | +1% | 2 884 € | -2% |
| Ramonville-Saint-Agne | 3 265 € | +1% | 2 644 € | -4% |
| L'Union | 3 129 € | -1% | 3 491 € | +5% |
| Aucamville | 2 932 € | +2% | 2 619 € | 0% |
| Pin-Balma | 3 968 € | +104% | 4 268 € | -13% |
| Montrabé | 3 392 € | -1% | 2 935 € | 0% |
| Fonbeauzard | 2 612 € | -1% | 2 613 € | +1% |
| Launaguet | 2 762 € | 0% | 2 750 € | +5% |
| Saint-Jean | 2 828 € | -3% | 3 036 € | +1% |
| Pechbusque | 2 743 € | -13% | 2 125 € | 0% |
| Colomiers | 2 968 € | +2% | 1 693 € | -22% |
| Beauzelle | 3 118 € | -10% | 2 562 € | -6% |
| Vieille-Toulouse | 2 234 € | -38% | 4 063 € | 0% |
| Auzeville-Tolosane | 2 981 € | -9% | 3 052 € | -3% |
| Saint-Orens-de-Gameville | 2 868 € | -8% | 2 798 € | -6% |
| Saint-Geniès-Bellevue | 2 798 € | -3% | 2 652 € | +3% |
| Fenouillet | 2 550 € | 0% | 2 380 € | 0% |
| Rouffiac-Tolosan | 3 760 € | -7% | 2 519 € | +8% |
| Portet-sur-Garonne | 3 000 € | -1% | 2 453 € | +12% |