Prix immobilier Balma
Balma (31130): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Balma grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
3 989 €/m²
Prix m² Appartements
3 266 €/m²
Nombre de ventes sur un an
33 maisons
43 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Balma
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Balma en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Balma est localisée dans la région Occitanie, en Haute-Garonne, une ville agréable de près de 20 000 habitants. Les prix immobiliers à Balma ont globalement progressé de 29% pour les appartements et augmenté de 2.8% pour les maisons, entre 2014 et 2025. Depuis 2023, Balma a enregistré 508 transactions immobilières, reflétant une activité modérée. Les prix au m² à Balma en 2025 se situent autour de 3 266 € pour les appartements et 3 989 € pour les maisons.
Parmi les dernières ventes provenant de la base DVF à Balma, on compte :
- maison, 153 m², 5 pièces, rue Imp Aragon, au prix de 750 000 €.
- appartement de 89 m² avec 4 pièces, situé rue Route de Mons, vendu 399 500 €.
- appartement de 67 m², 3 pièces, situé rue Rue Marie Mauron, pour 223 800 €.
- maison de 81 m², 5 pièces, rue Rue Louis Braille, prix : 358 800 €.
- appartement, 82 m², 4 pièces, rue Rue Jacques Delors, au prix de 254 930 €.
Ainsi, en 2025, Balma offre un marché immobilier en progression, avec une rentabilité locative modérée et un volume de ventes modérée.
Balma : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Imp Aragon |
10/06/2025 | Maison 5 pièces de 153 m² |
750 000 €
4902 €/m² |
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Route de Mons |
10/06/2025 | Appartement 4 pièces de 89 m² |
399 500 €
4489 €/m² |
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Rue Marie Mauron |
10/06/2025 | Appartement 3 pièces de 67 m² |
223 800 €
3340 €/m² |
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Rue Louis Braille |
04/06/2025 | Maison 5 pièces de 81 m² |
358 800 €
4430 €/m² |
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Rue Jacques Delors |
03/06/2025 | Appartement 4 pièces de 82 m² |
254 930 €
3109 €/m² |
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Avenue Henri Dunant |
02/06/2025 | Appartement 2 pièces de 45 m² |
144 850 €
3219 €/m² |
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Rue Edmond Rostand |
02/06/2025 | Appartement 3 pièces de 66 m² |
235 000 €
3561 €/m² |
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Rue des Acores |
28/05/2025 | Maison 4 pièces de 85 m² |
466 500 €
5488 €/m² |
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Route de Mons |
22/05/2025 | Appartement 2 pièces de 34 m² |
127 200 €
3741 €/m² |
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Rue Saint Jean |
16/05/2025 | Appartement 2 pièces de 45 m² |
206 900 €
4598 €/m² |
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Avenue Henri Dunant |
12/05/2025 | Appartement 3 pièces de 38 m² |
164 500 €
4329 €/m² |
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Avenue de Lagarde |
06/05/2025 | Appartement 4 pièces de 78 m² |
250 000 €
3205 €/m² |
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Avenue Georges Pompidou |
30/04/2025 | Appartement 2 pièces de 43 m² |
182 750 €
4250 €/m² |
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Rue des Cedres |
25/04/2025 | Maison 5 pièces de 105 m² |
434 000 €
4133 €/m² |
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Rue des Lilas |
18/04/2025 | Maison 4 pièces de 67 m² |
275 500 €
4112 €/m² |
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Rue Coluche |
11/04/2025 | Appartement 5 pièces de 106 m² |
316 200 €
2983 €/m² |
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Rue Auguste Rodin |
09/04/2025 | Appartement 3 pièces de 69 m² |
237 422 €
3441 €/m² |
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Rue Jules Vedrines |
08/04/2025 | Appartement 2 pièces de 42 m² |
163 000 €
3881 €/m² |
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Balma : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Pin-Balma | 3 968 € | +104% | 4 268 € | -13% |
| Montrabé | 3 392 € | -1% | 2 935 € | 0% |
| Toulouse | 3 747 € | +2% | 3 157 € | -1% |
| Mondouzil | - | -100% | - | 0% |
| Flourens | 3 192 € | 0% | 3 366 € | +9% |
| L'Union | 3 129 € | -1% | 3 491 € | +5% |
| Mons | 4 912 € | +48% | - | 0% |
| Beaupuy | 3 684 € | +27% | - | 0% |
| Saint-Jean | 2 828 € | -3% | 3 036 € | +1% |
| Rouffiac-Tolosan | 3 760 € | -7% | 2 519 € | +8% |
| Saint-Orens-de-Gameville | 2 868 € | -8% | 2 798 € | -6% |
| Ramonville-Saint-Agne | 3 265 € | +1% | 2 644 € | -4% |
| Castelmaurou | 3 078 € | -1% | - | -100% |
| Lauzerville | 3 392 € | +4% | 2 041 € | 0% |
| Saint-Geniès-Bellevue | 2 798 € | -3% | 2 652 € | +3% |
| Launaguet | 2 762 € | 0% | 2 750 € | +5% |
| Lavalette | 2 498 € | -24% | 1 978 € | 0% |
| Drémil-Lafage | 2 942 € | -10% | 2 996 € | -13% |
| Aigrefeuille | 2 826 € | +7% | 3 672 € | +8% |
| Aucamville | 2 932 € | +2% | 2 619 € | 0% |