Prix immobilier Balma
Balma (31130): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Balma grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
3 897 €/m²
Prix m² Appartements
3 325 €/m²
Nombre de ventes sur un an
33 maisons
43 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Balma
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Balma en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Située en Occitanie, en Haute-Garonne, Balma est une ville moyenne appréciée, avec près de 20 000 habitants. Balma a connu une évolution des prix immobiliers entre 2014 et 2025 : les appartements ont augmenté de 26%, tandis que les maisons ont augmenté de 4.6%. Le marché immobilier de Balma a connu 777 ventes depuis 2023, une performance soutenue. Le marché immobilier à Balma affiche en 2025 des prix moyens au m² de 3 325 € (appartements) et 3 897 € (maisons).
Exemples récents de transactions immobilières sur Balma (source : DVF) :
- appartement, 131 m², 5 pièces, rue Avenue Galilee 1564-1642, au prix de 418 350 €.
- maison de 90 m², 3 pièces, situé rue Rue de Rigoulas, pour 349 000 €.
- appartement de 63 m², 3 pièces, rue Rue Jean Giono, prix : 236 000 €.
- appartement de 63 m², 3 pièces, rue Avenue Galilee 1564-1642, prix : 199 900 €.
- appartement, 66 m², 3 pièces, rue Rue Germinal, au prix de 237 300 €.
Pour conclure, Balma présente en 2025 un marché immobilier en progression, où la rentabilité locative est modérée et le nombre de ventes soutenue.
Balma : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Avenue Galilee 1564-1642 |
09/12/2025 | Appartement 5 pièces de 131 m² |
418 350 €
3194 €/m² |
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Rue de Rigoulas |
09/12/2025 | Maison 3 pièces de 90 m² |
349 000 €
3878 €/m² |
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Rue Jean Giono |
08/12/2025 | Appartement 3 pièces de 63 m² |
236 000 €
3746 €/m² |
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Avenue Galilee 1564-1642 |
08/12/2025 | Appartement 3 pièces de 63 m² |
199 900 €
3173 €/m² |
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Rue Germinal |
05/12/2025 | Appartement 3 pièces de 66 m² |
237 300 €
3595 €/m² |
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Rue des Lilas |
05/12/2025 | Maison 4 pièces de 67 m² |
337 750 €
5041 €/m² |
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Imp de la Tour |
05/12/2025 | Maison 4 pièces de 75 m² |
190 000 €
2533 €/m² |
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Avenue Bernard de Jussieu |
04/12/2025 | Appartement 2 pièces de 40 m² |
141 805 €
3545 €/m² |
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Avenue Jean Baptiste de Lamarck |
03/12/2025 | Appartement 2 pièces de 50 m² |
166 000 €
3320 €/m² |
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Imp Maurice Ravel |
01/12/2025 | Appartement 4 pièces de 67 m² |
161 351 €
2408 €/m² |
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Rue Marcel Pagnol |
01/12/2025 | Appartement 2 pièces de 46 m² |
156 450 €
3401 €/m² |
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Rue Joseph Hubert |
27/11/2025 | Appartement 3 pièces de 65 m² |
215 000 €
3308 €/m² |
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Rue Germinal |
25/11/2025 | Appartement 2 pièces de 46 m² |
160 450 €
3488 €/m² |
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Rue Gerard Philipe |
21/11/2025 | Maison 4 pièces de 67 m² |
115 000 €
1716 €/m² |
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Avenue de la Plaine |
20/11/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé 0 pièces de 220 m² |
201 200 €
915 €/m² |
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Rue Joseph Hubert |
19/11/2025 | Appartement 5 pièces de 80 m² |
262 103 €
3276 €/m² |
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Rue des Ormeaux |
18/11/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 416 226 € - | >> | |
Avenue de Lagarde |
17/11/2025 | Appartement 2 pièces de 43 m² |
162 000 €
3767 €/m² |
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Rue Georges Lehman |
14/11/2025 | Maison 6 pièces de 115 m² |
320 400 €
2786 €/m² |
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Balma : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Pin-Balma | 3 968 € | +104% | 4 268 € | -13% |
| Montrabé | 3 392 € | -1% | 2 935 € | 0% |
| Toulouse | 3 747 € | +2% | 3 157 € | -1% |
| Mondouzil | - | -100% | - | 0% |
| Flourens | 3 192 € | 0% | 3 366 € | +9% |
| L'Union | 3 129 € | -1% | 3 491 € | +5% |
| Mons | 4 912 € | +48% | - | 0% |
| Beaupuy | 3 684 € | +27% | - | 0% |
| Saint-Jean | 2 828 € | -3% | 3 036 € | +1% |
| Rouffiac-Tolosan | 3 760 € | -7% | 2 519 € | +8% |
| Saint-Orens-de-Gameville | 2 868 € | -8% | 2 798 € | -6% |
| Ramonville-Saint-Agne | 3 265 € | +1% | 2 644 € | -4% |
| Castelmaurou | 3 078 € | -1% | - | -100% |
| Lauzerville | 3 392 € | +4% | 2 041 € | 0% |
| Saint-Geniès-Bellevue | 2 798 € | -3% | 2 652 € | +3% |
| Launaguet | 2 762 € | 0% | 2 750 € | +5% |
| Lavalette | 2 498 € | -24% | 1 978 € | 0% |
| Drémil-Lafage | 2 942 € | -10% | 2 996 € | -13% |
| Aigrefeuille | 2 826 € | +7% | 3 672 € | +8% |
| Aucamville | 2 932 € | +2% | 2 619 € | 0% |