Prix immobilier Castelnau-le-Lez
Castelnau-le-Lez (34170): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Castelnau-le-Lez grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
4 853 €/m²
Prix m² Appartements
3 720 €/m²
Nombre de ventes sur un an
46 maisons
81 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Castelnau-le-Lez
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Castelnau-le-Lez en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Située en Occitanie, dans l' Hérault, Castelnau-le-Lez est une centre urbain de taille moyenne appréciée, avec près de 20 000 habitants. Sur la période 2014-2025, les prix des appartements sur Castelnau-le-Lez ont cru de 35.3%, alors que ceux des maisons ont pris de la valeur avec une croissance de 10.7%. Depuis l’année 2023, Castelnau-le-Lez a comptabilisé 1 002 ventes immobilières, témoignant d’une dynamique soutenue. En 2025, le prix moyen au m² à Castelnau-le-Lez est de 3 720 € pour les appartements et de 4 853 € pour les maisons.
Exemples récents de transactions immobilières sur Castelnau-le-Lez (source : DVF) :
- appartement, 61 m², 3 pièces, rue Avenue de L'europe, au prix de 3 000 000 €.
- appartement de 40 m², 2 pièces, rue Avenue Georges Freche, prix : 170 057 €.
- appartement de 41 m², 2 pièces, situé rue Avenue de L'europe, pour 176 100 €.
- appartement de 65 m², 2 pièces, situé rue Avenue de L'aube Rouge, pour 2 700 000 €.
- appartement de 71 m², 4 pièces, rue Avenue Aristide Briand, prix : 250 000 €.
Ainsi, en 2025, Castelnau-le-Lez offre un marché immobilier en progression, avec une rentabilité locative modérée et un volume de ventes soutenue.
Castelnau-le-Lez : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Avenue de L'europe |
23/12/2025 | Appartement 3 pièces de 61 m² |
3 000 000 €
49180 €/m² |
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Avenue Georges Freche |
22/12/2025 | Appartement 2 pièces de 40 m² |
170 057 €
4251 €/m² |
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Avenue de L'europe |
22/12/2025 | Appartement 2 pièces de 41 m² |
176 100 €
4295 €/m² |
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Avenue de L'aube Rouge |
22/12/2025 | Appartement 2 pièces de 65 m² |
2 700 000 €
41538 €/m² |
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Avenue Aristide Briand |
19/12/2025 | Appartement 4 pièces de 71 m² |
250 000 €
3521 €/m² |
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Avenue de L'europe |
19/12/2025 | Appartement 2 pièces de 38 m² |
180 000 €
4737 €/m² |
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Route de Nimes |
18/12/2025 | Appartement 1 pièces de 30 m² |
94 080 €
3136 €/m² |
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Rue de Clairval |
18/12/2025 | Appartement 4 pièces de 80 m² |
180 000 €
2250 €/m² |
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Rue des Anemones |
18/12/2025 | Appartement 2 pièces de 48 m² |
160 433 €
3342 €/m² |
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Avenue de L'europe |
18/12/2025 | Appartement 2 pièces de 45 m² |
142 500 €
3167 €/m² |
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Imp des Dahlias |
17/12/2025 | Appartement 3 pièces de 61 m² |
268 850 €
4407 €/m² |
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Avenue de la Galine |
17/12/2025 | Appartement 2 pièces de 36 m² |
142 000 €
3944 €/m² |
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Avenue de L'europe |
17/12/2025 | Appartement 3 pièces de 59 m² |
217 250 €
3682 €/m² |
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Rue des Tulipes |
16/12/2025 | Maison 4 pièces de 110 m² |
190 000 €
1727 €/m² |
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Imp du Proconsul |
16/12/2025 | Maison 5 pièces de 150 m² |
487 000 €
3247 €/m² |
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Rue du Marechal Bernadotte |
15/12/2025 | Maison 4 pièces de 88 m² |
425 000 €
4830 €/m² |
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Avenue de L'europe |
12/12/2025 | Appartement 4 pièces de 68 m² |
163 000 €
2397 €/m² |
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Castelnau-le-Lez : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
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|---|---|---|---|---|
| Clapiers | 4 251 € | -1% | 9 959 € | +170% |
| Jacou | 3 814 € | -4% | 3 635 € | -2% |
| Le Crès | 3 473 € | -6% | 3 530 € | -14% |
| Montpellier | 3 851 € | -4% | 3 261 € | -1% |
| Montferrier-sur-Lez | 4 319 € | -8% | 3 994 € | -13% |
| Saint-Aunès | 4 077 € | -3% | 4 260 € | +34% |
| Teyran | 4 182 € | +4% | 3 028 € | -24% |
| Vendargues | 4 452 € | +11% | 3 391 € | -5% |
| Assas | 4 356 € | -5% | 5 818 € | +102% |
| Saint-Clément-de-Rivière | 4 267 € | 0% | 4 402 € | +28% |
| Lattes | 4 268 € | -4% | 4 791 € | +2% |
| Prades-le-Lez | 3 311 € | -8% | 4 075 € | +12% |
| Juvignac | 3 557 € | +1% | 3 023 € | -4% |
| Saint-Vincent-de-Barbeyrargues | 4 491 € | +22% | 3 674 € | -11% |
| Castries | 3 976 € | +4% | 3 681 € | -3% |
| Grabels | 4 164 € | +2% | 3 434 € | +5% |
| Mauguio | 4 421 € | +3% | 4 735 € | -1% |
| Pérols | 4 209 € | -6% | 4 390 € | 0% |
| Saint-Jean-de-Védas | 3 740 € | -7% | 3 934 € | 0% |
| Baillargues | 3 719 € | -5% | 3 611 € | -3% |