Prix immobilier Saint-Jean-de-Védas
Saint-Jean-de-Védas (34430): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Saint-Jean-de-Védas grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
3 740 €/m²
Prix m² Appartements
3 934 €/m²
Nombre de ventes sur un an
30 maisons
27 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Saint-Jean-de-Védas
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Saint-Jean-de-Védas en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Située en Occitanie, dans l' Hérault, Saint-Jean-de-Védas est une petite ville charmante appréciée, avec près de 9 000 habitants. Sur la période 2014-2025, les prix des appartements sur Saint-Jean-de-Védas ont cru de 27.8%, alors que ceux des maisons ont pris de la valeur avec une croissance de 7.3%. Depuis l’année 2023, Saint-Jean-de-Védas a comptabilisé 364 ventes immobilières, témoignant d’une dynamique modérée. En 2025, le prix moyen au m² à Saint-Jean-de-Védas est de 3 934 € pour les appartements et de 3 740 € pour les maisons.
Exemples récents de transactions immobilières sur Saint-Jean-de-Védas (source : DVF) :
- appartement, 170 m², 8 pièces, rue Rue des Glycines, au prix de 540 400 €.
- appartement de 80 m², 3 pièces, rue Rue Robert Schuman, prix : 253 000 €.
- appartement de 45 m², 2 pièces, situé rue Rue de L'eglise, pour 110 000 €.
- maison de 116 m², 4 pièces, situé rue Rue Jean Couderc, pour 530 000 €.
- maison de 105 m², 5 pièces, rue Rue des Muriers, prix : 413 500 €.
Ainsi, en 2025, Saint-Jean-de-Védas offre un marché immobilier en progression, avec une rentabilité locative modérée et un volume de ventes modérée.
Saint-Jean-de-Védas : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Rue des Glycines |
10/12/2025 | Appartement 8 pièces de 170 m² |
540 400 €
3179 €/m² |
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Rue Robert Schuman |
10/12/2025 | Appartement 3 pièces de 80 m² |
253 000 €
3163 €/m² |
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Rue de L'eglise |
10/12/2025 | Appartement 2 pièces de 45 m² |
110 000 €
2444 €/m² |
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Rue Jean Couderc |
08/12/2025 | Maison 4 pièces de 116 m² |
530 000 €
4569 €/m² |
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Rue des Muriers |
05/12/2025 | Maison 5 pièces de 105 m² |
413 500 €
3938 €/m² |
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Esp de L Ortet |
05/12/2025 | Appartement 2 pièces de 49 m² |
187 800 €
3833 €/m² |
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Rue Saint Hubery |
05/12/2025 | Appartement 4 pièces de 90 m² |
665 000 €
7389 €/m² |
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Chemin de la Roque |
01/12/2025 | Appartement 1 pièces de 35 m² |
130 000 €
3714 €/m² |
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Rue du Picpoul |
28/11/2025 | Appartement 3 pièces de 62 m² |
195 110 €
3147 €/m² |
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Rue Ombras Marius |
24/11/2025 | Appartement 2 pièces de 41 m² |
175 000 €
4268 €/m² |
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Chemin de la Coustaude |
20/11/2025 | Maison 8 pièces de 168 m² |
258 000 €
1536 €/m² |
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Rue des Arbousiers |
19/11/2025 | Maison 4 pièces de 98 m² |
409 400 €
4178 €/m² |
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Chemin de la Roque |
18/11/2025 | Appartement 2 pièces de 41 m² |
191 550 €
4672 €/m² |
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Rue du Brucq |
14/11/2025 | Maison 3 pièces de 85 m² |
400 000 €
4706 €/m² |
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Rue de la Peyriere |
12/11/2025 | Appartement 2 pièces de 38 m² |
187 100 €
4924 €/m² |
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Chemin de la Rencontre |
06/11/2025 | Maison 2 pièces de 40 m² |
179 400 €
4485 €/m² |
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Saint-Jean-de-Védas : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Lavérune | 3 273 € | -9% | 2 884 € | -16% |
| Saussan | 3 759 € | +10% | 2 747 € | -14% |
| Juvignac | 3 557 € | +1% | 3 023 € | -4% |
| Fabrègues | 3 781 € | +1% | 3 269 € | -4% |
| Pignan | 3 681 € | +2% | 3 551 € | -3% |
| Montpellier | 3 851 € | -4% | 3 261 € | -1% |
| Villeneuve-lès-Maguelone | 3 225 € | -20% | 3 219 € | -7% |
| Lattes | 4 268 € | -4% | 4 791 € | +2% |
| Murviel-lès-Montpellier | 2 799 € | -26% | 2 113 € | -32% |
| Mireval | 3 212 € | -6% | 2 871 € | +8% |
| Grabels | 4 164 € | +2% | 3 434 € | +5% |
| Cournonterral | 3 148 € | 0% | 2 505 € | -16% |
| Castelnau-le-Lez | 4 853 € | +4% | 3 720 € | -2% |
| Vic-la-Gardiole | 5 309 € | 0% | - | 0% |
| Palavas-les-Flots | 4 827 € | -2% | 5 000 € | -3% |
| Pérols | 4 209 € | -6% | 4 390 € | 0% |
| Cournonsec | 3 404 € | +4% | 2 630 € | 0% |
| Clapiers | 4 251 € | -1% | 9 959 € | +170% |
| Montferrier-sur-Lez | 4 319 € | -8% | 3 994 € | -13% |
| Jacou | 3 814 € | -4% | 3 635 € | -2% |