Prix immobilier Montferrier-sur-Lez
Montferrier-sur-Lez (34980): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Montferrier-sur-Lez grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
4 319 €/m²
Prix m² Appartements
3 994 €/m²
Nombre de ventes sur un an
16 maisons
10 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Montferrier-sur-Lez
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Montferrier-sur-Lez en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Située en Occitanie, dans l' Hérault, Montferrier-sur-Lez est une petite commune appréciée, avec près de 3 000 habitants. Sur la période 2014-2025, les prix des appartements sur Montferrier-sur-Lez ont pris de la valeur avec une croissance de 35.3%, alors que ceux des maisons ont diminué de 100%. Le marché immobilier de Montferrier-sur-Lez a connu 151 ventes depuis 2023, une performance faible. Le marché immobilier à Montferrier-sur-Lez affiche en 2025 des prix moyens au m² de 3 994 € (appartements) et 4 319 € (maisons).
Exemples récents de transactions immobilières sur Montferrier-sur-Lez (source : DVF) :
- maison, 350 m², 6 pièces, rue Boulevard de la Lironde, au prix de 1 351 755 €.
- maison de 101 m² avec 4 pièces, situé rue Chemin du Pouget, vendu 564 680 €.
- appartement de 44 m² avec 2 pièces, situé rue Route de Mende, vendu 175 000 €.
- appartement, 42 m², 2 pièces, rue Route de Mende, au prix de 175 000 €.
- appartement de 49 m² avec 2 pièces, situé rue Route de Mende, vendu 187 000 €.
Ainsi, en 2025, Montferrier-sur-Lez offre un marché immobilier en léger recul, avec une rentabilité locative modérée et un volume de ventes faible.
Montferrier-sur-Lez : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Boulevard de la Lironde |
23/04/2025 | Maison 6 pièces de 350 m² |
1 351 755 €
3862 €/m² |
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Chemin du Pouget |
31/03/2025 | Maison 4 pièces de 101 m² |
564 680 €
5591 €/m² |
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Route de Mende |
14/03/2025 | Appartement 2 pièces de 44 m² |
175 000 €
3977 €/m² |
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Route de Mende |
20/02/2025 | Appartement 2 pièces de 42 m² |
175 000 €
4167 €/m² |
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Route de Mende |
17/02/2025 | Appartement 2 pièces de 49 m² |
187 000 €
3816 €/m² |
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Chemin du Rapatel |
17/01/2025 | Appartement 2 pièces de 30 m² |
166 900 €
5563 €/m² |
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Rue des Deux Croix |
09/01/2025 | Appartement 1 pièces de 22 m² |
95 000 €
4318 €/m² |
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La Devese |
27/12/2024 | Maison 6 pièces de 151 m² |
576 350 €
3817 €/m² |
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Allée des Cystes |
18/12/2024 | Maison 4 pièces de 114 m² |
651 150 €
5712 €/m² |
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Imp du Carignan |
17/12/2024 | Maison 5 pièces de 158 m² |
649 700 €
4112 €/m² |
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Lot Les Lambrusques |
03/12/2024 | Maison 14 pièces de 476 m² |
550 000 €
1155 €/m² |
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Chemin du Pioch de Baillos |
22/11/2024 | Maison 7 pièces de 304 m² |
1 214 500 €
3995 €/m² |
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Montferrier-sur-Lez : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Saint-Clément-de-Rivière | 4 267 € | 0% | 4 402 € | +28% |
| Clapiers | 4 251 € | -1% | 9 959 € | +170% |
| Prades-le-Lez | 3 311 € | -8% | 4 075 € | +12% |
| Jacou | 3 814 € | -4% | 3 635 € | -2% |
| Saint-Vincent-de-Barbeyrargues | 4 491 € | +22% | 3 674 € | -11% |
| Saint-Gély-du-Fesc | 4 112 € | 0% | 3 552 € | -4% |
| Grabels | 4 164 € | +2% | 3 434 € | +5% |
| Castelnau-le-Lez | 4 853 € | +4% | 3 720 € | -2% |
| Assas | 4 356 € | -5% | 5 818 € | +102% |
| Teyran | 4 182 € | +4% | 3 028 € | -24% |
| Montpellier | 3 851 € | -4% | 3 261 € | -1% |
| Le Crès | 3 473 € | -6% | 3 530 € | -14% |
| Juvignac | 3 557 € | +1% | 3 023 € | -4% |
| Combaillaux | 3 510 € | -12% | - | 0% |
| Les Matelles | 2 576 € | -35% | 3 456 € | 0% |
| Le Triadou | 2 297 € | -36% | 3 205 € | 0% |
| Guzargues | 1 097 € | 0% | 1 932 € | 0% |
| Vendargues | 4 452 € | +11% | 3 391 € | -5% |
| Murles | 1 764 € | -9% | - | 0% |
| Saint-Aunès | 4 077 € | -3% | 4 260 € | +34% |