Prix immobilier Montferrier-sur-Lez
Montferrier-sur-Lez (34980): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Montferrier-sur-Lez grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
4 808 €/m²
Prix m² Appartements
4 000 €/m²
Nombre de ventes sur un an
16 maisons
10 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Montferrier-sur-Lez
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Montferrier-sur-Lez en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Montferrier-sur-Lez est localisée dans la région Occitanie, dans l' Hérault, une localité tranquille de près de 3 000 habitants. Sur la période 2014-2025, les prix des appartements sur Montferrier-sur-Lez ont cru de 50.6%, alors que ceux des maisons ont progressé de 22.9%. Le marché immobilier de Montferrier-sur-Lez a connu 197 ventes depuis 2023, une performance faible. En 2025, le prix moyen au m² à Montferrier-sur-Lez est de 4 000 € pour les appartements et de 4 808 € pour les maisons.
Exemples récents de transactions immobilières sur Montferrier-sur-Lez (source : DVF) :
- appartement de 27 m² avec 1 pièces, situé rue Rue des Greses, vendu 100 000 €.
- maison de 90 m², 3 pièces, situé rue Chemin de Versailles, pour 465 000 €.
- appartement de 46 m² avec 2 pièces, situé rue Route de Mende, vendu 195 000 €.
- appartement de 137 m², 5 pièces, rue Boulevard de la Lironde, prix : 470 000 €.
- maison de 91 m², 5 pièces, rue Chemin des Olivettes, prix : 550 000 €.
En résumé, le marché immobilier à Montferrier-sur-Lez en 2025 montre une tendance en progression, avec une rentabilité locative modérée et un volume de ventes faible.
Montferrier-sur-Lez : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Rue des Greses |
08/12/2025 | Appartement 1 pièces de 27 m² |
100 000 €
3704 €/m² |
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Chemin de Versailles |
05/12/2025 | Maison 3 pièces de 90 m² |
465 000 €
5167 €/m² |
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Route de Mende |
03/12/2025 | Appartement 2 pièces de 46 m² |
195 000 €
4239 €/m² |
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Boulevard de la Lironde |
24/11/2025 | Appartement 5 pièces de 137 m² |
470 000 €
3431 €/m² |
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Chemin des Olivettes |
14/11/2025 | Maison 5 pièces de 91 m² |
550 000 €
6044 €/m² |
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Pl de L'eglise |
13/11/2025 | Maison 3 pièces de 40 m² |
221 500 €
5538 €/m² |
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Allée Helene Boucher |
24/10/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 540 000 € - | >> | |
Chemin du Rapatel |
17/10/2025 | Appartement 2 pièces de 45 m² |
180 000 €
4000 €/m² |
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Le Village |
10/10/2025 | Appartement 2 pièces de 52 m² |
175 200 €
3369 €/m² |
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Rue des Micocouliers |
30/09/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 1 310 950 € - | >> | |
Chemin des Aigueilleres |
29/09/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 1 145 000 € - | >> | |
Allée Francois-xavier Fabre |
26/09/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 819 200 € - | >> | |
Cabanis |
17/09/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé 0 pièces de 8 m² |
575 000 €
71875 €/m² |
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Cote des Lauriers Tins |
15/09/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 1 421 910 € - | >> |
Montferrier-sur-Lez : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Saint-Clément-de-Rivière | 4 267 € | 0% | 4 402 € | +28% |
| Clapiers | 4 251 € | -1% | 9 959 € | +170% |
| Prades-le-Lez | 3 311 € | -8% | 4 075 € | +12% |
| Jacou | 3 814 € | -4% | 3 635 € | -2% |
| Saint-Vincent-de-Barbeyrargues | 4 491 € | +22% | 3 674 € | -11% |
| Saint-Gély-du-Fesc | 4 112 € | 0% | 3 552 € | -4% |
| Grabels | 4 164 € | +2% | 3 434 € | +5% |
| Castelnau-le-Lez | 4 853 € | +4% | 3 720 € | -2% |
| Assas | 4 356 € | -5% | 5 818 € | +102% |
| Teyran | 4 182 € | +4% | 3 028 € | -24% |
| Montpellier | 3 851 € | -4% | 3 261 € | -1% |
| Le Crès | 3 473 € | -6% | 3 530 € | -14% |
| Juvignac | 3 557 € | +1% | 3 023 € | -4% |
| Combaillaux | 3 510 € | -12% | - | 0% |
| Les Matelles | 2 576 € | -35% | 3 456 € | 0% |
| Le Triadou | 2 297 € | -36% | 3 205 € | 0% |
| Guzargues | 1 097 € | 0% | 1 932 € | 0% |
| Vendargues | 4 452 € | +11% | 3 391 € | -5% |
| Murles | 1 764 € | -9% | - | 0% |
| Saint-Aunès | 4 077 € | -3% | 4 260 € | +34% |