Prix immobilier Balaruc-les-Bains
Balaruc-les-Bains (34540): prix au m²
Prix m² maisons
3 688 €/m²
Prix m² Appartements
4 250 €/m²
Nombre de ventes sur un an
23 maisons
79 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Balaruc-les-Bains
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Balaruc-les-Bains en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Située en Occitanie, dans l' Hérault, Balaruc-les-Bains est une petite commune appréciée, avec près de 6 000 habitants. Balaruc-les-Bains a connu une évolution des prix immobiliers entre 2014 et 2025 : les appartements ont augmenté de 33.1%, tandis que les maisons ont augmenté de 13.5%. Le marché immobilier de Balaruc-les-Bains a connu 652 ventes depuis 2023, une performance modérée. Le marché immobilier à Balaruc-les-Bains affiche en 2025 des prix moyens au m² de 4 250 € (appartements) et 3 688 € (maisons).
Exemples récents de transactions immobilières sur Balaruc-les-Bains (source : DVF) :
- appartement, 17 m², 1 pièces, rue Res Le Verseau, au prix de 68 380 €.
- appartement de 61 m², 3 pièces, situé rue Imp des 2 Vents, pour 193 000 €.
- appartement de 57 m², 3 pièces, rue Avenue de la Pinede, prix : 100 000 €.
- appartement de 43 m², 2 pièces, rue Avenue Pasteur, prix : 131 200 €.
- appartement, 19 m², 1 pièces, rue Avenue des Hesperides, au prix de 73 815 €.
Pour conclure, Balaruc-les-Bains présente en 2025 un marché immobilier en progression, où la rentabilité locative est modérée et le nombre de ventes modérée.
Balaruc-les-Bains : détail des dernières transactions d'appartements et maisons
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Res Le Verseau |
07/05/2025 | Appartement 1 pièces de 17 m² |
68 380 €
4022 €/m² |
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Imp des 2 Vents |
30/04/2025 | Appartement 3 pièces de 61 m² |
193 000 €
3164 €/m² |
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Avenue de la Pinede |
30/04/2025 | Appartement 3 pièces de 57 m² |
100 000 €
1754 €/m² |
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Avenue Pasteur |
30/04/2025 | Appartement 2 pièces de 43 m² |
131 200 €
3051 €/m² |
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Avenue des Hesperides |
28/04/2025 | Appartement 1 pièces de 19 m² |
73 815 €
3885 €/m² |
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Avenue des Hesperides |
23/04/2025 | Appartement 2 pièces de 20 m² |
125 000 €
6250 €/m² |
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Avenue des Thermes Athena |
23/04/2025 | Appartement 3 pièces de 78 m² |
209 000 €
2679 €/m² |
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Rue du Stade |
22/04/2025 | Appartement 1 pièces de 28 m² |
114 879 €
4103 €/m² |
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Avenue Pasteur |
18/04/2025 | Appartement 1 pièces de 19 m² |
83 480 €
4394 €/m² |
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Avenue Raoul Bonnecaze |
17/04/2025 | Appartement 2 pièces de 44 m² |
80 000 €
1818 €/m² |
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Rue de la Vise |
14/04/2025 | Appartement 4 pièces de 83 m² |
153 000 €
1843 €/m² |
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Imp des Fauvettes |
08/04/2025 | Appartement 3 pièces de 57 m² |
299 600 €
5256 €/m² |
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Rue Montgolfier |
04/04/2025 | Appartement 1 pièces de 23 m² |
95 000 €
4130 €/m² |
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Rue des Amandiers Les Usines |
31/03/2025 | Maison 5 pièces de 120 m² |
220 000 €
1833 €/m² |
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Res Les Bains |
31/03/2025 | Appartement 1 pièces de 24 m² |
123 460 €
5144 €/m² |
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Balaruc-les-Bains : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
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|---|---|---|---|---|
| Bouzigues | 3 146 € | -10% | 3 078 € | -24% |
| Balaruc-le-Vieux | 3 460 € | 0% | 3 732 € | +14% |
| Sète | 3 904 € | -6% | 3 559 € | +5% |
| Loupian | 2 927 € | -21% | 2 566 € | -14% |
| Poussan | 2 980 € | -7% | 2 808 € | +11% |
| Mèze | 3 387 € | -3% | 3 320 € | -5% |
| Frontignan | 3 470 € | -2% | 3 328 € | -2% |
| Gigean | 2 947 € | -6% | 2 309 € | -7% |
| Montbazin | 3 438 € | +6% | 2 072 € | -3% |
| Villeveyrac | 2 139 € | -11% | - | 0% |
| Vic-la-Gardiole | 5 309 € | 0% | - | 0% |
| Cournonsec | 3 404 € | +4% | 2 630 € | 0% |
| Mireval | 3 212 € | -6% | 2 871 € | +8% |
| Cournonterral | 3 148 € | 0% | 2 505 € | -16% |
| Pinet | 2 025 € | -19% | 6 151 € | 0% |
| Fabrègues | 3 781 € | +1% | 3 269 € | -4% |
| Marseillan | 3 865 € | -2% | 4 412 € | +4% |
| Saint-Pons-de-Mauchiens | 1 470 € | -13% | - | 0% |
| Pomérols | 2 727 € | +6% | 1 254 € | -20% |
| Saint-Pargoire | 2 560 € | +17% | - | -100% |