Prix immobilier Balaruc-les-Bains
Balaruc-les-Bains (34540): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Balaruc-les-Bains grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
3 804 €/m²
Prix m² Appartements
4 210 €/m²
Nombre de ventes sur un an
23 maisons
79 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Balaruc-les-Bains
Chargement de la carte...
Balaruc-les-Bains en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Située en Occitanie, dans l' Hérault, Balaruc-les-Bains est une petite commune appréciée, avec près de 6 000 habitants. Balaruc-les-Bains a connu une évolution des prix immobiliers entre 2014 et 2025 : les appartements ont augmenté de 37.3%, tandis que les maisons ont augmenté de 12.4%. Le marché immobilier de Balaruc-les-Bains a connu 928 ventes depuis 2023, une performance soutenue. Le marché immobilier à Balaruc-les-Bains affiche en 2025 des prix moyens au m² de 4 210 € (appartements) et 3 804 € (maisons).
Exemples récents de transactions immobilières sur Balaruc-les-Bains (source : DVF) :
- appartement, 17 m², 1 pièces, rue Avenue Pasteur, au prix de 95 000 €.
- appartement de 30 m², 1 pièces, situé rue Avenue Raoul Bonnecaze, pour 87 490 €.
- maison de 76 m², 4 pièces, rue Rue des Peupliers, prix : 300 000 €.
- appartement de 19 m², 1 pièces, rue Avenue de la Pinede, prix : 80 600 €.
- appartement, 63 m², 3 pièces, rue Avenue Raoul Bonnecaze, au prix de 263 362 €.
Pour conclure, Balaruc-les-Bains présente en 2025 un marché immobilier en progression, où la rentabilité locative est modérée et le nombre de ventes soutenue.
Balaruc-les-Bains : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Avenue Pasteur |
09/12/2025 | Appartement 1 pièces de 17 m² |
95 000 €
5588 €/m² |
>> | |
Avenue Raoul Bonnecaze |
08/12/2025 | Appartement 1 pièces de 30 m² |
87 490 €
2916 €/m² |
>> | |
Rue des Peupliers |
05/12/2025 | Maison 4 pièces de 76 m² |
300 000 €
3947 €/m² |
>> | |
Avenue de la Pinede |
05/12/2025 | Appartement 1 pièces de 19 m² |
80 600 €
4242 €/m² |
>> | |
Avenue Raoul Bonnecaze |
04/12/2025 | Appartement 3 pièces de 63 m² |
263 362 €
4180 €/m² |
>> | |
Allée des Sources |
01/12/2025 | Appartement 1 pièces de 27 m² |
96 800 €
3585 €/m² |
>> | |
Avenue Raoul Bonnecaze |
28/11/2025 | Appartement 2 pièces de 24 m² |
93 051 €
3877 €/m² |
>> | |
Imp du Lamparo |
27/11/2025 | Appartement 1 pièces de 32 m² |
155 000 €
4844 €/m² |
>> | |
Rue Maurice Clavel |
27/11/2025 | Appartement 1 pièces de 24 m² |
131 590 €
5483 €/m² |
>> | |
Rue Pasteur Prolongee |
27/11/2025 | Appartement 1 pièces de 18 m² |
109 935 €
6108 €/m² |
>> | |
Rue Montgolfier |
27/11/2025 | Appartement 1 pièces de 19 m² |
78 450 €
4129 €/m² |
>> | |
Chemin du Mas de Padre |
27/11/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 504 850 € - | >> | |
Avenue Pasteur |
24/11/2025 | Appartement 1 pièces de 17 m² |
87 770 €
5163 €/m² |
>> | |
Rue de la Pompe Vieille |
20/11/2025 | Appartement 2 pièces de 24 m² |
117 700 €
4904 €/m² |
>> | |
Res L Amphitrite |
13/11/2025 | Appartement 1 pièces de 19 m² |
75 920 €
3996 €/m² |
>> | |
Avenue Pasteur |
07/11/2025 | Appartement 1 pièces de 19 m² |
80 775 €
4251 €/m² |
>> |
Balaruc-les-Bains : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Bouzigues | 3 146 € | -10% | 3 078 € | -24% |
| Balaruc-le-Vieux | 3 460 € | 0% | 3 732 € | +14% |
| Sète | 3 904 € | -6% | 3 559 € | +5% |
| Loupian | 2 927 € | -21% | 2 566 € | -14% |
| Poussan | 2 980 € | -7% | 2 808 € | +11% |
| Mèze | 3 387 € | -3% | 3 320 € | -5% |
| Frontignan | 3 470 € | -2% | 3 328 € | -2% |
| Gigean | 2 947 € | -6% | 2 309 € | -7% |
| Montbazin | 3 438 € | +6% | 2 072 € | -3% |
| Villeveyrac | 2 139 € | -11% | - | 0% |
| Vic-la-Gardiole | 5 309 € | 0% | - | 0% |
| Cournonsec | 3 404 € | +4% | 2 630 € | 0% |
| Mireval | 3 212 € | -6% | 2 871 € | +8% |
| Cournonterral | 3 148 € | 0% | 2 505 € | -16% |
| Pinet | 2 025 € | -19% | 6 151 € | 0% |
| Fabrègues | 3 781 € | +1% | 3 269 € | -4% |
| Marseillan | 3 865 € | -2% | 4 412 € | +4% |
| Saint-Pons-de-Mauchiens | 1 470 € | -13% | - | 0% |
| Pomérols | 2 727 € | +6% | 1 254 € | -20% |
| Saint-Pargoire | 2 560 € | +17% | - | -100% |