Prix immobilier Les Matelles
Les Matelles (34270): prix au m²
Prix m² maisons
2 576 €/m²
Prix m² Appartements
3 456 €/m²
Nombre de ventes sur un an
4 maisons
6 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Les Matelles
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Les Matelles en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Les Matelles est une petite commune d'environ 2 000 habitants située dans l' Hérault, en région Occitanie. Les prix immobiliers à Les Matelles ont globalement diminué de 18.1% pour les appartements et diminué de 100% pour les maisons, entre 2014 et 2025. Depuis 2023, Les Matelles a enregistré 39 transactions immobilières, reflétant une activité faible. À Les Matelles, les appartements se négocient en moyenne à 3 456 €/m² en 2025, tandis que les maisons sont à 2 576 €/m².
Exemples récents de transactions immobilières sur Les Matelles (source : DVF) :
- maison, 134 m², 5 pièces, rue Chemin de la Rayrete, au prix de 577 650 €.
- appartement de 95 m², 4 pièces, situé rue Ach Ancien Chemin du Triadou, pour 106 250 €.
- maison de 95 m² avec 4 pièces, situé rue Lot Pioch Herbaut, vendu 620 000 €.
- maison, 67 m², 3 pièces, rue Chemin des Courreges, au prix de 297 140 €.
- appartement de 45 m², 2 pièces, rue Rue Alicante, prix : 200 150 €.
Ainsi, en 2025, Les Matelles offre un marché immobilier en léger recul, avec une rentabilité locative modérée et un volume de ventes faible.
Les Matelles : détail des dernières transactions d'appartements et maisons
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Chemin de la Rayrete |
13/06/2025 | Maison 5 pièces de 134 m² |
577 650 €
4311 €/m² |
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Ach Ancien Chemin du Triadou |
26/05/2025 | Appartement 4 pièces de 95 m² |
106 250 €
1118 €/m² |
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Lot Pioch Herbaut |
15/05/2025 | Maison 4 pièces de 95 m² |
620 000 €
6526 €/m² |
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Chemin des Courreges |
31/03/2025 | Maison 3 pièces de 67 m² |
297 140 €
4435 €/m² |
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Rue Alicante |
31/03/2025 | Appartement 2 pièces de 45 m² |
200 150 €
4448 €/m² |
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Chemin des Maures |
18/02/2025 | Maison 4 pièces de 143 m² |
701 550 €
4906 €/m² |
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Route de Montpellier |
13/01/2025 | Maison 4 pièces de 125 m² |
486 000 €
3888 €/m² |
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Rue du Jeu de Ballon |
06/11/2024 | Maison 6 pièces de 80 m² |
216 280 €
2704 €/m² |
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Chemin de la Tour de Vias |
25/10/2024 | Maison 4 pièces de 100 m² |
245 000 €
2450 €/m² |
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Chemin de Moulares |
27/09/2024 | Maison 4 pièces de 125 m² |
445 000 €
3560 €/m² |
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Route des Cevennes |
25/09/2024 | Appartement 4 pièces de 83 m² |
333 000 €
4012 €/m² |
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Le Chateau |
28/08/2024 | Maison 7 pièces de 219 m² |
1 220 000 €
5571 €/m² |
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Lot Les Aramons |
31/07/2024 | Maison 5 pièces de 110 m² |
536 850 €
4880 €/m² |
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Ach Ancien Chemin du Moulin |
14/06/2024 | Maison 5 pièces de 107 m² |
502 800 €
4699 €/m² |
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Chemin des Moulieres |
03/06/2024 | Maison 6 pièces de 135 m² |
365 694 €
2709 €/m² |
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Les Matelles : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Saint-Jean-de-Cuculles | 2 512 € | -12% | 13 511 € | 0% |
| Le Triadou | 2 297 € | -36% | 3 205 € | 0% |
| Saint-Gély-du-Fesc | 4 112 € | 0% | 3 552 € | -4% |
| Cazevieille | - | -100% | - | 0% |
| Saint-Clément-de-Rivière | 4 267 € | 0% | 4 402 € | +28% |
| Prades-le-Lez | 3 311 € | -8% | 4 075 € | +12% |
| Saint-Mathieu | 3 991 € | +8% | 3 664 € | -8% |
| Saint-Vincent-de-Barbeyrargues | 4 491 € | +22% | 3 674 € | -11% |
| Murles | 1 764 € | -9% | - | 0% |
| Combaillaux | 3 510 € | -12% | - | 0% |
| Mas-de-Londres | 3 482 € | +5% | 4 534 € | 0% |
| Assas | 4 356 € | -5% | 5 818 € | +102% |
| Montferrier-sur-Lez | 4 319 € | -8% | 3 994 € | -13% |
| Viols-le-Fort | 2 523 € | +9% | - | -100% |
| Grabels | 4 164 € | +2% | 3 434 € | +5% |
| Saint-Martin-de-Londres | 2 761 € | -13% | 3 586 € | 0% |
| Sainte-Croix-de-Quintillargues | 3 711 € | -15% | - | 0% |
| Valflaunès | 3 987 € | 0% | - | 0% |
| Guzargues | 1 097 € | 0% | 1 932 € | 0% |
| Vailhauquès | 3 706 € | 0% | 6 925 € | +66% |