Prix immobilier Les Matelles
Les Matelles (34270): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Les Matelles grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
3 569 €/m²
Prix m² Appartements
3 353 €/m²
Nombre de ventes sur un an
4 maisons
6 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Les Matelles
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Les Matelles en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Les Matelles est localisée dans la région Occitanie, dans l' Hérault, une localité tranquille de près de 2 000 habitants. Les Matelles a connu une évolution des prix immobiliers entre 2014 et 2025 : les appartements ont cru de 13.4%, tandis que les maisons ont augmenté de 11%. Depuis 2023, Les Matelles a enregistré 55 transactions immobilières, reflétant une activité faible. À Les Matelles, les appartements se négocient en moyenne à 3 353 €/m² en 2025, tandis que les maisons sont à 3 569 €/m².
Voici quelques exemples de biens récemment vendus sur Les Matelles issus de la base DVF :
- maison de 98 m², 5 pièces, situé rue Chemin des Perayrols, pour 441 220 €.
- appartement de 68 m² avec 3 pièces, situé rue Rue Alicante, vendu 260 700 €.
- dépendance de 0 m², 0 pièces, situé rue Lot Oree du Bois, pour 594 300 €.
- dépendance, 0 m², 0 pièces, rue Route des Cevennes, au prix de 329 200 €.
- maison de 40 m², 2 pièces, situé rue Chemin du Pioch de Lirou, pour 130 000 €.
En résumé, le marché immobilier à Les Matelles en 2025 montre une tendance en progression, avec une rentabilité locative modérée et un volume de ventes faible.
Les Matelles : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Chemin des Perayrols |
28/10/2025 | Maison 5 pièces de 98 m² |
441 220 €
4502 €/m² |
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Rue Alicante |
19/09/2025 | Appartement 3 pièces de 68 m² |
260 700 €
3834 €/m² |
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Lot Oree du Bois |
10/09/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 594 300 € - | >> | |
Route des Cevennes |
28/07/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 329 200 € - | >> | |
Chemin du Pioch de Lirou |
23/06/2025 | Maison 2 pièces de 40 m² |
130 000 €
3250 €/m² |
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Chemin de la Rayrete |
13/06/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 577 650 € - | >> | |
Ach Ancien Chemin du Triadou |
26/05/2025 | Appartement 4 pièces de 95 m² |
106 250 €
1118 €/m² |
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Lot Pioch Herbaut |
15/05/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 620 000 € - | >> | |
Chemin des Courreges |
31/03/2025 | Maison 3 pièces de 67 m² |
297 140 €
4435 €/m² |
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Chemin des Maures |
18/02/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 701 550 € - | >> | |
Route de Montpellier |
13/01/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé 0 pièces de 484 m² |
486 000 €
1004 €/m² |
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Rue du Jeu de Ballon |
06/11/2024 | Maison 6 pièces de 80 m² |
216 280 €
2704 €/m² |
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Chemin de la Tour de Vias |
25/10/2024 | Maison 4 pièces de 100 m² |
245 000 €
2450 €/m² |
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Chemin de Moulares |
27/09/2024 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 445 000 € - | >> | |
Route des Cevennes |
25/09/2024 | Appartement 4 pièces de 83 m² |
333 000 €
4012 €/m² |
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Les Matelles : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Saint-Jean-de-Cuculles | 2 512 € | -12% | 13 511 € | 0% |
| Le Triadou | 2 297 € | -36% | 3 205 € | 0% |
| Saint-Gély-du-Fesc | 4 112 € | 0% | 3 552 € | -4% |
| Cazevieille | - | -100% | - | 0% |
| Saint-Clément-de-Rivière | 4 267 € | 0% | 4 402 € | +28% |
| Prades-le-Lez | 3 311 € | -8% | 4 075 € | +12% |
| Saint-Mathieu | 3 991 € | +8% | 3 664 € | -8% |
| Saint-Vincent-de-Barbeyrargues | 4 491 € | +22% | 3 674 € | -11% |
| Murles | 1 764 € | -9% | - | 0% |
| Combaillaux | 3 510 € | -12% | - | 0% |
| Mas-de-Londres | 3 482 € | +5% | 4 534 € | 0% |
| Assas | 4 356 € | -5% | 5 818 € | +102% |
| Montferrier-sur-Lez | 4 319 € | -8% | 3 994 € | -13% |
| Viols-le-Fort | 2 523 € | +9% | - | -100% |
| Grabels | 4 164 € | +2% | 3 434 € | +5% |
| Saint-Martin-de-Londres | 2 761 € | -13% | 3 586 € | 0% |
| Sainte-Croix-de-Quintillargues | 3 711 € | -15% | - | 0% |
| Valflaunès | 3 987 € | 0% | - | 0% |
| Guzargues | 1 097 € | 0% | 1 932 € | 0% |
| Vailhauquès | 3 706 € | 0% | 6 925 € | +66% |