Prix immobilier Combaillaux
Combaillaux (34980): prix au m²
Prix m² maisons
3 510 €/m²
Prix m² Appartements
-
Nombre de ventes sur un an
7 maisons
2 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Combaillaux
Chargement de la carte...
Combaillaux en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Combaillaux est localisée dans la région Occitanie, dans l' Hérault, une commune paisible de près de 1 000 habitants. Combaillaux a connu une évolution des prix immobiliers entre 2014 et 2025 : les appartements ont progressé de 13.6%. Depuis l’année 2023, Combaillaux a comptabilisé 42 ventes immobilières, témoignant d’une dynamique faible. Les prix au m² à Combaillaux en 2025 se situent autour de 3 510 € pour les maisons.
Exemples récents de transactions immobilières sur Combaillaux (source : DVF) :
- maison de 112 m², 5 pièces, situé rue Allée de la Font, pour 466 000 €.
- appartement de 77 m², 3 pièces, rue Les Hauts de la Fontaine, prix : 274 000 €.
- maison de 65 m², 3 pièces, situé rue Combaillaux, pour 232 550 €.
- maison de 80 m² avec 4 pièces, situé rue Allée des Romarins, vendu 400 250 €.
- maison de 148 m² avec 5 pièces, situé rue Allée des Clauzels, vendu 668 150 €.
Combaillaux affiche un marché immobilier en progression en 2025, accompagné d’une rentabilité locative modérée et d’une activité de vente faible.
Combaillaux : détail des dernières transactions d'appartements et maisons
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Allée de la Font |
20/06/2025 | Maison 5 pièces de 112 m² |
466 000 €
4161 €/m² |
>> | |
Les Hauts de la Fontaine |
18/06/2025 | Appartement 3 pièces de 77 m² |
274 000 €
3558 €/m² |
>> | |
Combaillaux |
24/04/2025 | Maison 3 pièces de 65 m² |
232 550 €
3578 €/m² |
>> | |
Allée des Romarins |
21/02/2025 | Maison 4 pièces de 80 m² |
400 250 €
5003 €/m² |
>> | |
Allée des Clauzels |
18/02/2025 | Maison 5 pièces de 148 m² |
668 150 €
4515 €/m² |
>> | |
Combaillaux |
12/02/2025 | Maison 2 pièces de 40 m² |
174 300 €
4358 €/m² |
>> | |
Allée du Montadou |
10/02/2025 | Maison 5 pièces de 135 m² |
513 700 €
3805 €/m² |
>> | |
Allée des Erables |
31/01/2025 | Maison 5 pièces de 149 m² |
587 670 €
3944 €/m² |
>> | |
Chemin du Tremou |
27/01/2025 | Maison 4 pièces de 100 m² |
476 600 €
4766 €/m² |
>> | |
Chemin des Pins |
23/12/2024 | Maison 6 pièces de 190 m² |
100 €
1 €/m² |
>> | |
Allée des Erables |
19/12/2024 | Maison 4 pièces de 82 m² |
329 310 €
4016 €/m² |
>> | |
Chemin des Peyridisses |
03/12/2024 | Maison 4 pièces de 130 m² |
508 100 €
3908 €/m² |
>> | |
Rue des Hts de la Fontaine |
15/11/2024 | Maison 5 pièces de 127 m² |
488 820 €
3849 €/m² |
>> | |
Chemin des Drailles |
31/10/2024 | Appartement 9 pièces de 148 m² |
150 000 €
1014 €/m² |
>> |
Combaillaux : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Murles | 1 764 € | -9% | - | 0% |
| Saint-Gély-du-Fesc | 4 112 € | 0% | 3 552 € | -4% |
| Vailhauquès | 3 706 € | 0% | 6 925 € | +66% |
| Grabels | 4 164 € | +2% | 3 434 € | +5% |
| Saint-Clément-de-Rivière | 4 267 € | 0% | 4 402 € | +28% |
| Montarnaud | 3 602 € | +19% | - | -100% |
| Les Matelles | 2 576 € | -35% | 3 456 € | 0% |
| Montferrier-sur-Lez | 4 319 € | -8% | 3 994 € | -13% |
| Juvignac | 3 557 € | +1% | 3 023 € | -4% |
| Argelliers | 2 446 € | -9% | - | 0% |
| Murviel-lès-Montpellier | 2 799 € | -26% | 2 113 € | -32% |
| Prades-le-Lez | 3 311 € | -8% | 4 075 € | +12% |
| Viols-le-Fort | 2 523 € | +9% | - | -100% |
| Saint-Paul-et-Valmalle | 3 122 € | +2% | 2 796 € | -3% |
| Saint-Vincent-de-Barbeyrargues | 4 491 € | +22% | 3 674 € | -11% |
| Saint-Jean-de-Cuculles | 2 512 € | -12% | 13 511 € | 0% |
| Le Triadou | 2 297 € | -36% | 3 205 € | 0% |
| Clapiers | 4 251 € | -1% | 9 959 € | +170% |
| Pignan | 3 681 € | +2% | 3 551 € | -3% |
| Cazevieille | - | -100% | - | 0% |