Prix immobilier Combaillaux
Combaillaux (34980): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Combaillaux grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
3 919 €/m²
Prix m² Appartements
3 595 €/m²
Nombre de ventes sur un an
7 maisons
2 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Combaillaux
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Combaillaux en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Combaillaux est une petite ville charmante d'environ 1 000 habitants située dans l' Hérault, en région Occitanie. Sur la période 2014-2025, les prix des appartements sur Combaillaux ont pris de la valeur avec une croissance de 26.8%. Depuis 2023, Combaillaux a enregistré 74 transactions immobilières, reflétant une activité faible. Les prix au m² à Combaillaux en 2025 se situent autour de 3 595 € pour les appartements et 3 919 € pour les maisons.
Parmi les dernières ventes provenant de la base DVF à Combaillaux, on compte :
- maison de 35 m² avec 2 pièces, situé rue Rue Coste Fresch, vendu 140 000 €.
- appartement de 77 m² avec 3 pièces, situé rue Les Hauts de la Fontaine, vendu 273 000 €.
- dépendance de 0 m², 0 pièces, situé rue Chemin des Pins, pour 462 565 €.
- appartement, 32 m², 1 pièces, rue Chemin de Branquedieu, au prix de 439 060 €.
- dépendance de 0 m², 0 pièces, situé rue Allée des Mas, pour 672 000 €.
En résumé, le marché immobilier à Combaillaux en 2025 montre une tendance en progression, avec une rentabilité locative modérée et un volume de ventes faible.
Combaillaux : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Rue Coste Fresch |
30/12/2025 | Maison 2 pièces de 35 m² |
140 000 €
4000 €/m² |
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Les Hauts de la Fontaine |
12/12/2025 | Appartement 3 pièces de 77 m² |
273 000 €
3545 €/m² |
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Chemin des Pins |
24/10/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 462 565 € - | >> | |
Chemin de Branquedieu |
21/10/2025 | Appartement 1 pièces de 32 m² |
439 060 €
13721 €/m² |
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Allée des Mas |
30/09/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 672 000 € - | >> | |
Route des Sajolles |
29/09/2025 | Terrain 0 pièces de 0 m² | 619 000 € - | >> | |
Allée des Erables |
23/09/2025 | Maison 4 pièces de 90 m² |
427 500 €
4750 €/m² |
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Allée des Erables |
22/09/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 372 200 € - | >> | |
Chemin Deves de Parrot |
05/09/2025 | Appartement 2 pièces de 42 m² |
180 881 €
4307 €/m² |
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Allée des Capriers |
19/08/2025 | Maison 4 pièces de 100 m² |
355 420 €
3554 €/m² |
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Rue des Lauriers |
02/07/2025 | Appartement 3 pièces de 79 m² |
287 000 €
3633 €/m² |
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Allée du Miradou |
30/06/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 452 300 € - | >> | |
Allée de la Font |
20/06/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 466 000 € - | >> |
Combaillaux : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Murles | 1 764 € | -9% | - | 0% |
| Saint-Gély-du-Fesc | 4 112 € | 0% | 3 552 € | -4% |
| Vailhauquès | 3 706 € | 0% | 6 925 € | +66% |
| Grabels | 4 164 € | +2% | 3 434 € | +5% |
| Saint-Clément-de-Rivière | 4 267 € | 0% | 4 402 € | +28% |
| Montarnaud | 3 602 € | +19% | - | -100% |
| Les Matelles | 2 576 € | -35% | 3 456 € | 0% |
| Montferrier-sur-Lez | 4 319 € | -8% | 3 994 € | -13% |
| Juvignac | 3 557 € | +1% | 3 023 € | -4% |
| Argelliers | 2 446 € | -9% | - | 0% |
| Murviel-lès-Montpellier | 2 799 € | -26% | 2 113 € | -32% |
| Prades-le-Lez | 3 311 € | -8% | 4 075 € | +12% |
| Viols-le-Fort | 2 523 € | +9% | - | -100% |
| Saint-Paul-et-Valmalle | 3 122 € | +2% | 2 796 € | -3% |
| Saint-Vincent-de-Barbeyrargues | 4 491 € | +22% | 3 674 € | -11% |
| Saint-Jean-de-Cuculles | 2 512 € | -12% | 13 511 € | 0% |
| Le Triadou | 2 297 € | -36% | 3 205 € | 0% |
| Clapiers | 4 251 € | -1% | 9 959 € | +170% |
| Pignan | 3 681 € | +2% | 3 551 € | -3% |
| Cazevieille | - | -100% | - | 0% |