Prix immobilier Villeneuve-lès-Maguelone
Villeneuve-lès-Maguelone (34750): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Villeneuve-lès-Maguelone grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
3 808 €/m²
Prix m² Appartements
3 297 €/m²
Nombre de ventes sur un an
18 maisons
8 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Villeneuve-lès-Maguelone
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Villeneuve-lès-Maguelone en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Située en Occitanie, dans l' Hérault, Villeneuve-lès-Maguelone est une petite commune appréciée, avec près de 8 000 habitants. Villeneuve-lès-Maguelone a connu une évolution des prix immobiliers entre 2014 et 2025 : les appartements ont augmenté de 34.5%, tandis que les maisons ont augmenté de 60.9%. Le marché immobilier de Villeneuve-lès-Maguelone a connu 313 ventes depuis 2023, une performance modérée. Le marché immobilier à Villeneuve-lès-Maguelone affiche en 2025 des prix moyens au m² de 3 297 € (appartements) et 3 808 € (maisons).
Exemples récents de transactions immobilières sur Villeneuve-lès-Maguelone (source : DVF) :
- dépendance, 0 m², 0 pièces, rue Les Tombettes, au prix de 380 000 €.
- maison de 84 m², 4 pièces, situé rue Boulevard des Moures, pour 420 400 €.
- dépendance de 0 m², 0 pièces, rue Rue du Plein Soleil, prix : 534 700 €.
- appartement de 39 m², 2 pièces, rue Pl du Gazian, prix : 115 000 €.
- dépendance, 0 m², 0 pièces, rue Chemin du Pilou, au prix de 160 000 €.
Pour conclure, Villeneuve-lès-Maguelone présente en 2025 un marché immobilier en progression, où la rentabilité locative est modérée et le nombre de ventes modérée.
Villeneuve-lès-Maguelone : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Les Tombettes |
05/11/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 380 000 € - | >> | |
Boulevard des Moures |
28/10/2025 | Maison 4 pièces de 84 m² |
420 400 €
5005 €/m² |
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Rue du Plein Soleil |
28/10/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 534 700 € - | >> | |
Pl du Gazian |
15/10/2025 | Appartement 2 pièces de 39 m² |
115 000 €
2949 €/m² |
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Chemin du Pilou |
13/10/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 160 000 € - | >> | |
Avenue de la Gare |
01/10/2025 | Appartement 4 pièces de 78 m² |
245 000 €
3141 €/m² |
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Lot Les Barques B |
30/09/2025 | Maison 5 pièces de 110 m² |
350 000 €
3182 €/m² |
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Boulevard Carriere Poissonniere |
25/09/2025 | Maison 5 pièces de 145 m² |
375 000 €
2586 €/m² |
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Rue Jacques Prevert |
23/09/2025 | Maison 4 pièces de 115 m² |
431 200 €
3750 €/m² |
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Pl des Heros |
19/09/2025 | Appartement 3 pièces de 70 m² |
242 350 €
3462 €/m² |
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Rue des Ortolans |
18/09/2025 | Maison 3 pièces de 70 m² |
209 700 €
2996 €/m² |
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Rue des Palmiers |
11/09/2025 | Appartement 6 pièces de 105 m² |
330 700 €
3150 €/m² |
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Chemin du Pilou |
09/09/2025 | Appartement 2 pièces de 28 m² |
107 200 €
3829 €/m² |
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Chemin de la Mosson |
09/09/2025 | Appartement 3 pièces de 61 m² |
252 200 €
4134 €/m² |
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Rue des Albizias |
03/09/2025 | Maison 4 pièces de 105 m² |
441 783 €
4207 €/m² |
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Boulevard Carriere Poissonniere |
26/08/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 660 000 € - | >> | |
Gr Grand Rue |
22/08/2025 | Appartement 2 pièces de 66 m² |
221 000 €
3348 €/m² |
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Rue du Chapitre |
19/08/2025 | Maison 3 pièces de 140 m² |
420 000 €
3000 €/m² |
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Villeneuve-lès-Maguelone : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Lattes | 4 268 € | -4% | 4 791 € | +2% |
| Mireval | 3 212 € | -6% | 2 871 € | +8% |
| Palavas-les-Flots | 4 827 € | -2% | 5 000 € | -3% |
| Saint-Jean-de-Védas | 3 740 € | -7% | 3 934 € | 0% |
| Vic-la-Gardiole | 5 309 € | 0% | - | 0% |
| Fabrègues | 3 781 € | +1% | 3 269 € | -4% |
| Lavérune | 3 273 € | -9% | 2 884 € | -16% |
| Pérols | 4 209 € | -6% | 4 390 € | 0% |
| Saussan | 3 759 € | +10% | 2 747 € | -14% |
| Montpellier | 3 851 € | -4% | 3 261 € | -1% |
| Juvignac | 3 557 € | +1% | 3 023 € | -4% |
| Pignan | 3 681 € | +2% | 3 551 € | -3% |
| Cournonterral | 3 148 € | 0% | 2 505 € | -16% |
| Castelnau-le-Lez | 4 853 € | +4% | 3 720 € | -2% |
| Gigean | 2 947 € | -6% | 2 309 € | -7% |
| Cournonsec | 3 404 € | +4% | 2 630 € | 0% |
| Frontignan | 3 470 € | -2% | 3 328 € | -2% |
| Murviel-lès-Montpellier | 2 799 € | -26% | 2 113 € | -32% |
| Montbazin | 3 438 € | +6% | 2 072 € | -3% |
| Grabels | 4 164 € | +2% | 3 434 € | +5% |