Prix immobilier Villeneuve-lès-Maguelone
Villeneuve-lès-Maguelone (34750): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Villeneuve-lès-Maguelone grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
3 225 €/m²
Prix m² Appartements
3 219 €/m²
Nombre de ventes sur un an
18 maisons
8 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Villeneuve-lès-Maguelone
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Villeneuve-lès-Maguelone en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Villeneuve-lès-Maguelone est localisée dans la région Occitanie, dans l' Hérault, une localité tranquille de près de 8 000 habitants. Les prix immobiliers à Villeneuve-lès-Maguelone ont globalement progressé de 13.9% pour les appartements et augmenté de 57.1% pour les maisons, entre 2014 et 2025. Depuis 2023, Villeneuve-lès-Maguelone a enregistré 220 transactions immobilières, reflétant une activité modérée. Les prix au m² à Villeneuve-lès-Maguelone en 2025 se situent autour de 3 219 € pour les appartements et 3 225 € pour les maisons.
Parmi les dernières ventes provenant de la base DVF à Villeneuve-lès-Maguelone, on compte :
- maison, 70 m², 4 pièces, rue Rue Maguelone, au prix de 138 000 €.
- appartement de 65 m² avec 3 pièces, situé rue Boulevard du Chapitre, vendu 244 000 €.
- maison de 86 m², 4 pièces, situé rue Avenue des Variolites, pour 378 450 €.
- maison de 78 m², 3 pièces, rue Rue du Martinet, prix : 197 000 €.
- maison, 120 m², 5 pièces, rue Rue des Parades, au prix de 527 550 €.
Ainsi, en 2025, Villeneuve-lès-Maguelone offre un marché immobilier en progression, avec une rentabilité locative modérée et un volume de ventes modérée.
Villeneuve-lès-Maguelone : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Rue Maguelone |
31/03/2025 | Maison 4 pièces de 70 m² |
138 000 €
1971 €/m² |
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Boulevard du Chapitre |
31/03/2025 | Appartement 3 pièces de 65 m² |
244 000 €
3754 €/m² |
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Avenue des Variolites |
31/03/2025 | Maison 4 pièces de 86 m² |
378 450 €
4401 €/m² |
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Rue du Martinet |
26/03/2025 | Maison 3 pièces de 78 m² |
197 000 €
2526 €/m² |
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Rue des Parades |
25/03/2025 | Maison 5 pièces de 120 m² |
527 550 €
4396 €/m² |
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Boulevard des Chasselas |
13/03/2025 | Appartement 1 pièces de 29 m² |
119 000 €
4103 €/m² |
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Rue des Mouettes |
06/03/2025 | Maison 5 pièces de 99 m² |
450 000 €
4545 €/m² |
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Chemin du Mas Neuf |
28/02/2025 | Appartement 3 pièces de 63 m² |
215 720 €
3424 €/m² |
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Avenue de la Gare |
28/02/2025 | Appartement 2 pièces de 53 m² |
170 000 €
3208 €/m² |
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Avenue de Mireval |
20/02/2025 | Maison 3 pièces de 72 m² |
311 500 €
4326 €/m² |
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Boulevard des Fontaines |
20/02/2025 | Appartement 3 pièces de 55 m² |
134 000 €
2436 €/m² |
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Rue des Chaumieres |
17/02/2025 | Maison 4 pièces de 120 m² |
445 000 €
3708 €/m² |
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Rue des Jardins du Soleil |
14/02/2025 | Maison 3 pièces de 105 m² |
217 500 €
2071 €/m² |
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Rue du Puits de Fabre |
13/02/2025 | Maison 4 pièces de 105 m² |
453 665 €
4321 €/m² |
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Gr Grand Rue |
12/02/2025 | Appartement 3 pièces de 83 m² |
170 340 €
2052 €/m² |
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Rue de la Grenouillere |
11/02/2025 | Appartement 1 pièces de 29 m² |
77 500 €
2672 €/m² |
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Villeneuve-lès-Maguelone : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Lattes | 4 268 € | -4% | 4 791 € | +2% |
| Mireval | 3 212 € | -6% | 2 871 € | +8% |
| Palavas-les-Flots | 4 827 € | -2% | 5 000 € | -3% |
| Saint-Jean-de-Védas | 3 740 € | -7% | 3 934 € | 0% |
| Vic-la-Gardiole | 5 309 € | 0% | - | 0% |
| Fabrègues | 3 781 € | +1% | 3 269 € | -4% |
| Lavérune | 3 273 € | -9% | 2 884 € | -16% |
| Pérols | 4 209 € | -6% | 4 390 € | 0% |
| Saussan | 3 759 € | +10% | 2 747 € | -14% |
| Montpellier | 3 851 € | -4% | 3 261 € | -1% |
| Juvignac | 3 557 € | +1% | 3 023 € | -4% |
| Pignan | 3 681 € | +2% | 3 551 € | -3% |
| Cournonterral | 3 148 € | 0% | 2 505 € | -16% |
| Castelnau-le-Lez | 4 853 € | +4% | 3 720 € | -2% |
| Gigean | 2 947 € | -6% | 2 309 € | -7% |
| Cournonsec | 3 404 € | +4% | 2 630 € | 0% |
| Frontignan | 3 470 € | -2% | 3 328 € | -2% |
| Murviel-lès-Montpellier | 2 799 € | -26% | 2 113 € | -32% |
| Montbazin | 3 438 € | +6% | 2 072 € | -3% |
| Grabels | 4 164 € | +2% | 3 434 € | +5% |